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2018国内旧事热点评论

将目力健康纳入本质教育,对儿童青少年体质健康程度持续3年下降的处所当局和学校依法依规予以问责

日前,教育奋进之笔“1+1”系列发布采访勾当走进湖北,记者获悉,2014年全国粹生体质健康调研与监测成果显示:我国小学生、初中生、高中生、大学生的目力不良率高达45.71%、74.36%、83.28%、86.36%。估量目前全国近视中小学生跨越1亿,近视率排在东亚和东南亚国度前列。“不只如斯,我国未成年人近视越来越呈低龄化趋向,并且农村塾生近视率快速上升,已起头跨越城市。”教育部体育卫生与艺术教育司司长王登峰说。

教育部等八部分近日结合出台《分析防控儿童青少年近视实施方案》,提出到2023年,力争实现全国儿童青少年总体近视率在2018年的根本上每年降低0.5个百分点以上;近视高发省份每年降低1个百分点以上。

导致近视高发的缘由涉及学校、家庭、社会等多重要素,降低近视率,真能做到吗?一些处所的无益测验考试,让大师看到了曙光。据悉,武汉市92所重点监测学校监测数据显示:学生尺度化目力低下率已从2014年的50.83%下降至2017年的45.45%,实现“三连降”。

“我担任帮同窗查目力,目力闯关成功,还能够积分兑奖呢!”10月30日上午,在武汉市红领巾学校的视功能室,记者看到六年级学生俞子茜,正坐在一台白色的小机械前,熟练地把持设备。这台智能化的目力检测设备,能够让孩子在“视防员”指点下自测目力。全校所有孩子的目力数据,则通过这台设备主动录入智能化系统,进入大数据的海洋,成为班级、学校甚至全市近视防控的数据根本。

“我是校级视防员,每个班还有两个班级视防员,协助班主任课间提示大师去操场活动或远眺,指点大师用准确姿态做眼保健操等。” 俞子茜说。学校大操场上,二年级的小伴侣正在欢愉地进行体育勾当,体育器材是少见的“穿越拉拉球”、盘旋镖、彩带飞盘等,都能让孩子在活动中熬炼眼肌。

“我女儿曾经上五年级了,此刻双眼目力都是1.2,真的让我很欣慰。学校每学期都由班主任召开几回专题家长会,引见近视防控学问,要求家长监视孩子罕用电子产物、多去户外勾当。孩子此刻看平板电脑根基不跨越15分钟,看电视不跨越半小时,曾经构成习惯。”红领巾学校学生家长罗敏说。

武汉作为全国粹生目力健康办理示范区,通过10年勤奋,已成立起一支由专业机构指点、供给手艺支撑,由学生、教员、校长、家长、大夫形成的立体化专兼职“视防”步队,构成“群防群治”的强大收集。

“近视的发生,除了少少数遗传要素,更多和行为习惯相关。学发展时间近距离用眼,出格是电子产物滥用,是目前儿童青少年近视高发的主要缘由。防控近视不成能毕其功于一役,需要全社会配合勤奋。”武汉市中小学生目力健康办理专家委员会主任委员文历阳传授说。

在中小学生近视率“三连降”的山东省,自2010年以来,累计培训专业手艺人员、下层防治人员、教师3000多人,培训校医及健康指点教员3300多人,举办家长演讲会100多场,加入人员6.5万人次。

“我有一次带女儿来汉口,偶尔赶上视防核心做公益勾当,带两个女儿一检测,孩子裸眼目力都一般,我本来挺欢快,但专家告诉我,两个女儿的储蓄值不足,未来必然会近视,要立即起头科学防控。我按专家指导,日常平凡留意灯光、孩子坐姿等,经常让孩子打乒乓球,还按期带女儿来视防核心查抄和医治,4年过去,女儿近视成长很是迟缓,专家跟踪指点完满是免费的。”初中生家长沈幼纯感谢感动地说。

她口中的“视防核心”,全名叫武汉市青少年目力低下防止节制核心。武汉市各中小学的“视防”步队现实是在其专业指点下工作,相关仪器设备、大数据消息采集和智能预警系统也是由其研发。核心主任杨莉华是武汉青少年近视防控系统的次要建立者和鞭策者。“救救孩子的眼睛吧!”2005年武汉市两会上,时任武汉市政协委员的杨莉华发出这一呼吁,并结合10多名委员提交了《关怀青少年目力健康,建立青少年目力低下防治基地》的提案。这一提案惹起武汉市当局的高度注重,并在全国率先启动了当局主导,部分协作,专业指点,教育、卫生、学校、家庭、全社会参与的分析办理办事系统。“近视防控,若是完全由当局来做,人力物力投入太大,难以实现;若是交由企业来做,很可能变味。我们武汉视防是当局主导下成立的非营利性专业手艺办事机构,当局养事不养人,由专业人做专业事,成本较低,运作高效。”杨莉华说。

颠末10多年锲而不舍的勤奋,武汉视防不只建起了深切学校、家庭的复杂“视防”步队,成立了全市中小学生目力健康档案数据库,开展了普遍的科普宣传,并且逐步试探出让中小学生“不近视、迟近视、慢近视、低近视”的科学路径。山东、黑龙江、江苏、河北等地也设立了青少年目力低下防控机构,建立起近视防控收集。

“我们也走过弯路,曾把近视高危人群、已近视人群作为近视节制重点,但事倍功半。由于近视一旦发生,根基不成逆。所以,此刻我们将防放在首位,小学生近视率下降十分较着。” 杨莉华说。总结经验教训,她认为,近视防控的“痛点”是不良的社会情况、用人观和学业压力,“难点”在于家长“重治轻防”的错误认知,“重点”在于晚期的风险监控。

当然,除了专业机构,硬件投入也少不了。如教室的照明卫生达标、可起落课桌椅的配备、校医务室的升级革新等。目前,全国不少处所都拿出了线岁首年月,广州市启动全市中小学校教室照明设备革新工作,截至目前,市区两级财务共投入经费5.85亿元,涉及设备更新、线路革新、电力增容等。四川省攀枝花市投入360万元实施免费功课本当局采购轨制,每年为11万小学生和初中生采购“防近视功课本”。

《分析防控儿童青少年近视实施方案》强调,“将儿童青少年近视防控工作、总体近视率和体质健康情况纳入当局绩效查核,严禁处所各级人民当局全面以学生测验成就和学校升学率查核教育行政部分和学校。将目力健康纳入本质教育,将儿童青少年身心健康、课业承担等纳入国度权利教育质量监测评估系统,对儿童青少年体质健康程度持续3年下降的处所当局和学校依法依规予以问责。”

“查核”和“问责”,能实现吗?以近视率作为“查核”“问责”的根据,会不会催生“数据造假”?社会言论遍及关心。

在教育部旧事发布会上,王登峰引见,儿童青少年目力不良2018年根本数据将由国度卫健委组织特地力量采集。别的,教育部每年都要对学生的体质健康情况进行抽测复核。“每个省抽测1万名摆布学生,是按照随机分层抽样进行的。”

目前,山东省、浙江省、湖北省武汉市、江苏省扬州市等地已将儿童青少年近视防控、降低学生目力不良率纳入对处所党政次要带领,教育行政部分,学校、班级和班主任的查核内容,收到了必然成效。不少有“压力”的学校,在落实课间“阳光一小时”、保障体育课时间、提高体育课质量等方面做得较好。摩臣2

“近视防控,摩臣校内容易校外难。”一位中学校长坦言,查核和问责压力只能从当局传导到学校、班级、教员,但很难撼动家长的“升学焦炙”。目前良多家长为了“不让孩子输在起跑线上”,从幼儿园起头,就不竭给孩子报各类培训班,“校内减负校外补”,让学生学业承担落井下石。为了削减时间成本,良多家长选择让孩子下学后上彀课,进一步加重了用眼承担。教员“零安插功课”了,但有些“家委会”却策动家长给孩子安插功课。若何从入学、升学“批示棒”上做好设想,加大对学生健康体质的调查权重,相关部分正在研究摆设。(田豆豆)

四大行中第一家!中行拟100亿设理财子公司已有15家银摩臣2代理行开启理财子公司

11月15日,中国银行通知布告称,拟出资不跨越100亿元倡议设立中国银行理财无限义务公司(简称“中国银行理财”,最终以监管机构承认及工商登记机关核准的名称为准),作为中行所属的一级全资子公司办理。

这是四大行中第一家颁布发表拟成立理财子公司的银行。目前,暂无银行理财子公司被监管部分核准设立,但已有包罗中国银行在内的15家银行通知布告将会设立理财子公司。

作为银行理财范畴的“大户”,四大行在设立理财子公司的问题上却显得进展迟缓,其背后的缘由既牵扯到集团已有部属公募基金公司的协调问题,又有理财子公司成立后若何与母公司资本联动、好处分派的摸索。但现实上,这不只是大行所面对的问题,也是绝大大都银行资管部独立出来后都要面临的问题。

中行通知布告称,中国银行理财注册本钱拟为不跨越人民币100亿元,注册地拟为北京,本行持股比例为100%。中国银行理财气营范畴为面向不特定社会公家公开辟行理财富物,对受托的投资者财富进行投资和办理;面向及格投资者非公开辟行理财富物,摩臣2注册对受托的投资者财富进行投资和办理;理财参谋和征询办事;经国务院银行业监视办理机构核准的其他营业。

通知布告还称,该次投资是中国银行为满足监管机构的最新要求、推进理财营业健康成长的主要行动,有益于进一步优化本行理财营业的组织办理系统,强化风险隔离,更好地实现“受人之托、代人理财”的办事主旨。

银保监会主席郭树清近日透露,《贸易银行理财子公司办理法子》(下称“《法子》”)已公开向社会收罗看法。目前反映全体积极反面,本月下旬将正式发布。值得留意的是,比拟于理财新规,《法子》在发卖门槛、发卖渠道和投资者恰当性等方面都有所放松,向公募基金的相关办理划定看齐。这无疑对银行设立理财子公司带来不小吸引力。

《法子》也对理财子公司本钱金规模设置了要求,即注册本钱为一次性实缴货泉本钱,最低金额为10亿元人民币或等值自在兑换货泉。从目前已发布的设立理财子公司的打算看,大都银行理财子公司的拟出资规模均远高于10亿元,如股份制银行遍及将拟出资规模设在50亿元摆布,交通银行为80亿,浦发银行和中行以至均为100亿元。

北京一大行人士向券商中国记者透露,虽然《法子》没有明白划定理财规模与子公司本钱金大小挂钩,但即即是在打破刚性兑付的监管要求下,监管的立场仍是但愿将来理财子公司的理财规模能婚配适宜程度的本钱金。

国度金融与成长尝试室副主任曾刚在接管券商中国记者采访时暗示,本钱金与刚性兑付是两码事,本钱金充沛对任何金融机构都是功德,意味着机构的公信度较高。像国有大步履辄上万亿的理财规模,百亿规模的本钱金并不多,但这并不料味着要靠本钱金来刚性兑付,本钱金往往代表着金融机构应对风险和市场挑战的能力。

比拟于中小银行,国有大行在设立理财子公司方面显得进展迟缓。不少业内人士阐发,这可能涉及与其已有部属公募基金公司的协调问题等。

四大行旗下均有公募基金,如工银瑞信、农银汇理、中银基金和建信基金。因而,有概念认为,若是再设立理财子公司,则面对着同质化合作和资本华侈的问题。

“国有大行曾经实现了大型集团化运作,旗下有基金公司、信任公司等,若再零丁设立银行资管子公司,势必会与其他兄弟公司目前所做的营业有交叉,若何整合这些公司的资管营业,此刻都还在切磋。对我们银行资管部来说,我们不单愿由于要设立子公司,使得本人的营业资本变弱。因而,若何设想机制体系体例,保障资管子公司设立后能更好地顺应新形势,是个严重课题。”另一国有大行人士称。

该国有大行人士还弥补道,该行将来可能在成立资管子公司的同时,总行层面仍保留资管部。在分工方面,子公司担任理财气营,资管部担任办理。

曾刚则认为,起首,理财子公司营业范畴与公募基金不完全堆叠,从《法子》看,前者的营业范畴可能比后者还要大。其次,理财子公司估计根基都是银行独资控股,公募基金子公司的股权布局则愈加多元化,因而,理财子公司从命全行计谋的便当性和可能性更大,公募基金子公司会更独立的面向市场成长。此外,从现实成长环境看,银行的公募基金子公司与母行营业协同程度并不十分慎密,这也与监管主体分歧的来由相关。

“理财子公司脱胎于银行内部,又是银行全资控股,且监管主体与母行分歧,小我感觉,理财子公司仍是有差同化成长空间的。”曾刚说。

中国银行股份无限公司拟出资不跨越人民币100亿元倡议设立中国银行理财无限义务公司

11月15日,中国银行在上交所发布通知布告称,中国银行股份无限公司拟出资不跨越人民币100亿元倡议设立中国银行理财无限义务公司(以下简称“中国银行理财”),作为中国银行所属一级全资子公司办理。据领会,这是四大行中首家发布设立理财子公司相关打算的银行。

通知布告显示,中国银行理财注册本钱拟为不跨越人民币100亿元,注册地拟为北京,中国银行持股比例为100%。中国银行理财气营范畴为面向不特定社会公家公开辟行理财富物,对受托的投资者财富进行投资和办理;面向及格投资者非公开辟行理财富物,对受托的投资者财富进行投资和办理;理财参谋和征询办事;经国务院银行业监视办理机构核准的其他营业。

郭树清日前在民营企业座谈会上暗示,按照“资管新规”和“理财新规”相关要求,《贸易银行理财子公司办理法子》已公开向社会收罗看法。目前反映全体积极反面,本月下旬将正式发布,估计将可调动更多理财资金用于支撑民营企业。

截至目前,除了中国银行以外,还有招商银行、华夏银行、宁波银行、交通银行、光大银行、安然银行、南京银行、兴业银行、浦发银行、杭州银行等多家银行发布设立理财子公司的打算。

银保监会“三定”方案发布:9个内设机构被归并 内设机构“26+1”司局级干部107人

四大行终究呈现第一家发声要设立理财子公司的银行了。11月15日晚间,中国银行发布《关于对外投资设立全资子公司的通知布告》,称拟出资不跨越人民币100亿元倡议设立中国银行理财无限义务公司(下称“中行理财”)。

具体而言,中行理财注册地拟为北京,中行持股比例为100%。运营范畴为面向不特定社会公家公开辟行理财富物,对受托的投资者财富进行投资和办理;面向及格投资者非公开辟行理财富物,对受托的投资者财富进行投资和办理;理财参谋和征询办事;经国务院银行业监视办理机构核准的其他营业。以上事项最终以监管机构批复及工商登记机关核准为准。

中行理财将按照《公司法》等法令律例以及监管部分的监管要求设立管理架构,作为该行所属一级全资子公司办理。

中行暗示,本次投资是满足监管机构的最新要求、推进理财营业健康成长的主要行动,有益于进一步优化该行理财营业的组织办理系统,强化风险隔离,更好地实现“受人之托、代人理财”的办事主旨。设立理财子公司合适国表里资产办理业成长趋向,也合适该行本身营业成长需要,有益于提拔对客户的分析金融办事程度,加强办事实体经济和理财营业的能力。

至此,中行成为四大行中首家明白暗示要设立理财子公司的大行。10月19日,资管行业翘首以盼的《贸易银行理财子公司办理法子(收罗看法稿)》(下称《法子》)公开收罗看法,将对22万亿元规模的银行理财(非保本)发生深远影响,此中包含多项利好政策。

本年以来,招商银行、华夏银行、北京银行、宁波银行连续发布通知布告,拟设立资管子公司,拟定注册本钱别离为50亿元、50亿元、50亿元和10亿元。5月31日,交通银行发布通知布告称,拟出资不跨越80亿元在上海全资设立交银资产办理无限公司。不外这一拟出资金额今日被中行刷新。

第一财经此前总结银行设立理财子公司以及《法子》带来的六大利好,包罗答应理财子公司刊行的公募理财富物间接投资股票,监管上完全对标公募基金;不设理财富物发卖起点金额;发卖渠道放松,理财子公司理财富物既可通过银行业金融机构代销,也可通过银保监会承认的其他机构代销,有益于银行理财的线上化;非标债务投资打消了不跨越银行表内总资产的4%的限制;答应理财子公司和私募基金合作;答应理财子公司刊行分级理财富物。

2019年国摩臣2注册度公事员测验时事政治

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一、结合国:结合国安理会14日通过第2444号决议,解除对厄立特里亚实施的包罗兵器禁运在内的一系列制裁。决议说,安理会授权的“索马里和厄立特里亚监控小组”在其任期内没有发觉厄支撑索马里极端组织“青年党”的“决定性证据”,决定解除2009年至2013年间通过的4份相关安理会决议所涉及的对厄制裁,包罗兵器禁运、旅行禁令、资产冻结和具有针对性的制裁办法等。因涉嫌支撑索马里极端组织“青年党”,安理会2009年起对厄立特里亚实施兵器禁运,但厄立特里亚不断对这一指控予以否定。

二、欧盟:欧盟“脱欧”构和首席代表米歇尔巴尼耶14日在布鲁塞尔欧盟委员会总部说,“脱欧”和谈内容获英国内阁支撑,标记着“脱欧”构和取得决定性进展。他已建议欧盟成员国在本月末召开“脱欧出格峰会”。

三、美国:美国国务院颁布发表,将对26个古巴实体实施制裁,制裁于本地时间15日起生效。受制裁的26个实体都与古巴军事和谍报部分相关,此中16个为宾馆,美方认为这些宾馆均为古巴军方所有。通知布告说,美国公民和企业将禁止与受制裁实体进行间接金融买卖。

美国财务部15日颁布发表制裁17名沙特阿拉伯记者卡舒吉遇害案涉案人员。美财务部当天发布声明说,被制裁者包罗沙特当局高级官员萨乌德卡赫塔尼及其一名部属、沙特驻伊斯坦布尔总领事穆罕默德奥泰比以及别的14名沙特官员。按照美方相关划定,受制裁的小我在美国境内的资产将被冻结,美国公民不得与其进行买卖。

四、俄罗斯、日本:俄罗斯总统普京和日本辅弼安倍晋三14日晚在新加坡举行领袖漫谈,两边商定以1956年《苏日配合宣言》为根本,加速和平公约构和历程。前苏联和日本曾于1956年签订《苏日配合宣言》,竣事和平形态,恢复交际关系。该宣言的第九条目划定,苏日将继续就缔结和平公约进行构和,在和平公约缔结后苏联将把齿舞岛、色丹岛还给日本。但此后日本不断主意将齿舞、色丹、国后、择捉四岛全数还给日本,导致和平公约构和陷入僵局。日本北海道以北的齿舞、色丹、国后、择捉四岛被日本称为北方四岛,俄罗斯称之为南千岛群岛。这些岛屿二战前属于日本,二战后被苏联占领,苏联解体后俄罗斯作为承继国现实节制。俄日因这些岛屿的归属问题争议严峻,两边至今未缔结和平公约。

五、俄罗斯:俄罗斯总统普京15日暗示,关于俄罗斯与日本在1956年《苏日配合宣言》根本上重启相关和平公约构和的问题,两边需要进行额外的深切研究。普京当天在新加坡召开记者会时说,在14日的漫谈中,日本辅弼安倍晋三暗示日方愿在1956年《苏日配合宣言》根本上重启构和,然而,因为该宣言在一些问题上没有具体清晰的表述,两边还需要进行额外的深切研究。

六、新加坡:第33届东盟峰会及东亚合作带领人系列会议15日在新加坡闭幕,多边共赢成为此次系列会议主旋律。在会议期间,多边合作、共赢互惠成为会议的主旋律,东友邦家之间以及东盟与伙伴国之间通过多项合作文件。摩臣2注册。东盟10国签订东盟电子商务和谈,启动东盟聪慧城市收集框架,鞭策东盟深切合作。在闭幕式上,李显龙把意味东盟轮值主席国身份的木槌,交给下任主席国泰国总理巴育。

七、德国:针对欧盟和英国日前就后者退出欧盟的和谈告竣分歧,德国总理默克尔15日对此暗示接待。因为和谈仍需欧方和英方核准后方可生效,对于当前尚具有的不确定性,默克尔警告称,“无和谈脱欧”将是最蹩脚的一种环境。

八、法国:法国总理菲利普本地时间15日视察法国东北部口岸城市敦刻尔克,期间表达了对英国“脱欧”和谈前景的高度关心。他说,法国已对英国可能无和谈“脱欧”的前景预作预备。

九、埃及:第二届埃及中国投资商业博览会暨“一带一路”中埃合作论坛15日在开罗揭幕。将来3天,300多家中国大中型企业和组织将展出涉及交通、基建、通信、机械配备、医疗卫生等范畴的先辈手艺和优良产物。

十、摩洛哥:15日,毗连摩洛哥丹吉尔和盖尼特拉两个北部城市的高铁线路当天正式开通。这长短洲大陆首条高铁线路。这条高铁线亿美元,此中一半来自法国方面的贷款。该线路的高速列车由法国阿尔斯通公司制造。这条高铁线公里,列车一般运转时速为320公里,丹吉尔和盖尼特拉两地之间单程仅需47分钟,比原先的3小时15分钟大大缩短。

十一、沙特:沙特阿拉伯查察机关15日颁发声明,提出对沙特记者卡舒吉遇害案涉案人员中的5人判处死刑。声明说,沙特查察机关此前拘系了18名涉案人员,后又拘系3名嫌疑人。在对21人进行查询拜访后,沙特查察机关颁布发表告状11名犯罪嫌疑人,提出对此中命令和实施杀戮卡舒吉的5人判处死刑,案件将移交法院审理。声明说,沙特查察机关已要求土耳其方面供给包罗卡舒吉遇害案相关录音在内的消息和证据。当天,沙特查察机关还发布了卡舒吉遇害案的最新查询拜访成果,认定卡舒吉死于谋杀。

十二、以色列:以色各国防部长阿维格多利伯曼14日俄然颁布发表告退,以抗议当局与加沙地带武装组织告竣停火。利伯曼这番行为针对以方13日与巴勒斯坦伊斯兰抵当活动、即“哈马斯”等加沙地带武装家数告竣停火。美联社报道,利伯曼认为以方停火决策是“向降服佩服”。

十三、巴勒斯坦:在巴勒斯坦颁布发表独立30周年之际,巴勒斯坦各界15日强调,成立一个以1967年鸿沟为根本、以东耶路撒冷为首都的独立的巴勒斯坦国是巴勒斯坦人民不成剥夺的合法权力。巴勒斯坦解放组织(巴解组织)施行委员会秘书长埃雷卡特当天颁发声明说,巴勒斯坦《独立宣言》奠基了巴勒斯坦作为“国度”成为国际大师庭一员的根本,世界列国应对巴勒斯坦履行政治、法令和道义上的权利,将《独立宣言》转化为现实,使巴勒斯坦在1967年鸿沟根本上成立一个以东耶路撒冷为首都的独立国度。

十四、菲律宾:菲律宾15日颁布发表,总统杜特尔特已签订一项法案,颁布发表将每年的9月2日设立为二战留念日,以留念在第二次世界大战中为将菲律宾从日本戎行手中解放出来做出贡献的英烈。

以上是2019年国度公事员测验时事政治:11月16日国际热点旧事的全数内容,更多关于2019国度公事员测验,国考时政热点,国度公事员测验时事政治的消息敬请插手国度公事员测验群

南方航空颁布颁发退出天合联盟 三国杀再生变数

11月15日晚间,南方航空发布通知布告称,公司基于本身成长计谋的需要和适应全球航空运输业合作模式的新趋向,决定自2019年1月1日起不再续签天合联盟和谈,2019年内完成各项过渡工作。天合联盟和南航同意,在2019年期间确保所有的客户和合作伙伴可以或许获得妥帖过渡。

南方航空“退盟”的官方口径是“将与全球各地先辈航空公司摸索成立新型合作伙伴关系”。

牵一发而动全身。南方航空改变方式,退出天合联盟,其后如选择别的两家联盟之一插手,无疑将改变目宿世界航空业联盟现有款式邦畿。目前来看,寰宇一家将是南方航空最有可能的去向。

公开材料显示,星空联盟次要占领着亚、欧和南美市场,天合联盟次要在北美地域以及大中华地域结构,而寰宇一家则在大西洋地域具有相当劣势。

天合联盟2000年6月22日由法国航空公司、达美航空公司、墨西哥国际航空公司和大韩航空公司结合成立。2007年11月15日,南方航空插手了天合联盟,成为首家插手国际航空联盟的中国内地航空公司。而中国国航则是插手了星空联盟。

值得一提的是,寰宇一家的联盟成员中,国泰与日航虽能供给涵盖中国的收集,但寰宇一家更但愿能间接吸纳一个中国大陆本土的承运人,而他们其时考虑的成长重点是东方航空。

但东方航空却选择插手了南航曾经插手了两年的天合,这意味着南航与东航将要反面厮杀,抢夺客源,而国内也构成了三大盟“1+2+0”的不均衡场合排场。

值得留意的是,后入盟的东方航空与联盟成员关系却愈加亲近。2017年7月,东方航空和法荷航集团告竣和谈,两边交叉持股10%。此前,东方航空曾经引入了天合创始人之一达美航空成为其最大的外部股东之一。彼时业内人士对此的遍及见地是,这些行为摆荡了南航在联盟中的地位。

2017岁尾,南航总司理谭万庚在接管媒体采访时,对东航和盟内成员的股权合作称:“它们彼此投资,虽然金额不大,但代表的意义是明白的。”

公开材料显示,寰宇一家是1999年2月1日正式成立的国际性航空公司联盟。由美国航空(AA)、英国航空、芬兰航空、西班牙国度航空等倡议结盟。

不克不及轻忽的细节是,南方航空在微博发出的“退盟”通知布告称,“南航将加强与美国AA等全球先辈航空公司的合作,勤奋推进双边、多边合作,成立新型合作伙伴关系”。

材料显示,2017年3月27日,美国航空(AA)收购了南航香港上市公司约2亿美元的股份,占股2.68%。同时,美航和南航告竣了计谋合作和谈,包罗代码共享,联运和谈等一系列商务合作。

家喻户晓,航空公司之间的三大联盟由于合作关系,联盟内部一般要求连结连合。南航与AA的合作明显打破了这一均衡。

此外,东航与天合其它成员的屡次合作则让这种不均衡加剧,南航的“退盟”现实已如箭在弦上。

在商言商,对南方航空而言,若是选择加盟寰宇一家,则可能对其全球化计谋发生积极影响。

比拟国内其它两大航,南航的国际化比例并不在前列。财报显示,南方航空2017年国际航路%,中国国航和东方航空则别离为34.35%和29.92%

亚洲运输飞机最多和搭客运输量最大的航空公司南航如加盟寰宇一家,将能联手具有全世界最大机队的AA,抗衡星空的中国国航与美联航,及天合的东方航空与达美两大组合,抢夺中美航路。此外,南航和盟内英国航空、芬兰航空的合作将能补齐中欧航路的短板;加强和澳洲航空之间的关系,将巩固南航在中澳航路的强势地位。

业内人士认为,南方航空若是插手寰宇一家,三大盟在国内将会构成更为均衡的1+1+1的场合排场,国内三大航背靠各自联盟合理合作,对市场本身也会发生积极影响。(邢云)

昨日,南航俄然发布通知布告,自2019年1月1日起不再续签天合联盟和谈,并在2019年内完成过渡,这意味着南航将退出天合联盟。

南航通知布告显示,中国南方航空公司基于本身成长计谋的需要和适应全球航空运输业合作模式的新趋向,决定自2019年1月1日起不再续签天合联盟和谈,2019年内完成各项过渡工作。天合联盟和南航同意,在2019年期间确保所有的客户和合作伙伴可以或许获得妥帖过渡。

天合联盟暗示尊重南航的决定,摩臣2招商这反映出正在发生变化的航空运输业的现状,以及正在演变中的世界航空联盟成长的态势。

南航将加强与美国AA等全球先辈航空公司的合作,勤奋推进双边、多边合作,成立新型合作伙伴关系。南航积极评价与天合联盟的合作,衷心感激天合联盟及各合作伙伴对南航的支撑与协助。

天合联盟是世界三大航空公司联盟之一,航空会员包罗东航、厦航、中华航空,以及外航达美、法航、荷航、华航等出名企业。截至北京青年报记者发稿时, 南航未明白回应能否会插手其他联盟。

而乘客最关怀的问题之一是南航明珠卡里的积分怎样办?因为同联盟各航司常搭客会员间彼此享有积分累积和兑换、歇息室、高朋办事等虐待,南航退出天合联盟后会员的福利可能会遭到影响。

建议持有南航积分的乘客,打算用于兑换天合联盟其他公司航班;或者持有其他公司积分,筹算兑换南航航班,可尽快完成兑换。

坊间传说风闻,南方航空退出天合联盟后,或插手寰宇一家。寰宇一家是1999年2月1日正式成立的国际性航空公司联盟,由美国航空、英国航空、芬兰航空、西班牙国度航空等分属分歧国度的大型国际航空公司倡议结盟,其成员航空公司及其从属航空公司亦在航班时间、票务、代码共享(共挂班号、班号共享)、乘客起色、飞翔常客打算、机场高朋室以及降低收入等多方面进行合作。

如变更成真,则国内三大航空公司将分属全球三大航空联盟:国航属星空联盟,南航属寰宇一家,东航属天合联盟。

11月15日,中国南方航空公司颁布发表,将于2019年1月1日起正式退出天合联盟,并在2019年内完成各项过渡工作,而当天也是其插手天合联盟的第11周年。天合联盟成立于2000年,是三大国际航空联盟之一,别的两家为寰宇一家和星空联盟。目前该联盟旗下约有20家航空公司会员。退出天合联盟后,南航能够更自在地跨联盟与分歧航空公司展开合作。从客岁起,它就在不竭加深与美航之间的伙伴关系,摩臣2总代,完美两边在中美市场的航路收集结构。南航退出后,中国内地还有东方航空、厦门航空两家是天合联盟的会员。

据CNBC 11月15日报道,具有145年汗青的牛仔裤公司李维斯正在预备IPO,打算于2019年第一季度上市,打算估值至多50亿美元。李维斯曾于1971年上市,融资约5000万美元,是其时规模最大的IPO之一,但上市后公司利润和股价都有所下降。1984年李维斯家族的儿女又以17亿美元收购公司将其私有化。目前公司仍由李维斯家族儿女私家持有。履历了几年的业绩下滑后,目前李维斯的利润已有所回升,在最新季度演讲中,其发卖额增加10%至13.9亿美元,净收入增加44%。

11月15日,微软颁布发表收购聊天机械人创业公司XOXCO。XOXCO成立于2009年,从2013年起头研发机械人,最出名的产物就是为Slack开辟了第一代会议规划机械人。此次收购是微软本年的第四起人工智能企业收购项目,两边并未透露具体收购的价钱。

据腾讯科技11月15日报道,Google地图推出新功能,答应用户在地图中间接和商家聊天,以至间接预订商品。用户通过点击“动静”选项,就能够和商户展开及时聊天。客岁,Google曾推出雷同功能,答应消费者在企业的用户账号页面上沟通。聊天功能开通后,商户工作人员将通过一个客户端及时看到消费者发送的消息,从而及时处置相关问题或订单。

11月15日,比特币价钱俄然下跌,从6400美元一度跌至5390美元的低点。这是其自2017年10月以来的最低价钱。2017岁尾,市场需求曾鞭策比特币价钱上涨到接近2万美元,而目前曾经下跌接近70%。在比特币之外,其他的加密货泉处境愈加艰难。CoinMarketCap的数据显示,Ether跌幅一度高达13%,而市值第三大加密货泉XRP下降了15%。

11月15日,美团租车证明已将运营近一年的分时租赁营业关停。这一办事曾次要在四川郫县试运营。美团称关停是营业调整的需要,按照郫县试点运营的反馈,这种分时租赁的办事形式“尚无法很好满足用户需求”,这个短板短期内很难显著改善,并且同时眼下的贸易模式也无法实现盈利。

已经看不见摸不着的所谓时髦,就在身边

凛冬之日,瑟瑟北风与枯藤老树之外,谁不巴望一抹时髦潋滟之光? 12月21日晚,2017搜狐时髦盛典昌大启幕。这场设想界精英、缔造者、摩臣2总代时髦界气概创作发明者、青年思惟魁首、超模、影星、收集红人云集的时髦盛宴,必定要引领年度时髦话题的潮水。 当晚,实力男星潘粤明、知性女星殷桃、小丁猫陈瑶、魂灵歌者郁可唯以及超模金大山、人气主播冯提莫等一大波明星、时髦达人盛装出席。世人等候已久的“年度人气明星”、“年度电视剧收集剧明星”、“年度最美女人”等十几大荣誉盛大揭晓。不外现场最冷艳的当属那些捧得桂冠的明星,当红“鲜肉”吴亦凡和带货女王杨幂别离荣获“年度人气男明星”、“年度人气女明星”。“年度电视剧收集剧男明星”则由潘粤明收入囊中。荣誉加身的众星及时髦大咖们,手捧黄灿灿的奖杯悉数登上时髦T台,灿灿生辉的排场几乎亮出新天际,时髦的气味不竭延伸。 T台四周,专业摄影师的镁光灯不断咔咔咔聚焦定格。观众席上,粉丝拿出手机、相机各类拍拍拍,用镜头记实这流光溢彩的霎时。迷妹们见到爱豆更是难掩冲动表情,尖叫、呐喊、掌声此起彼伏。然额,更出色的一幕发生了。一个又一个粉丝竟然手里舞动着盛典现场实况照片,与本人偶像声情互动,齐刷刷各类被爱慕嫉妒。 与此同时,坐在嘉宾歇息区的艺人陈瑶也在用一款便利的神器为粉丝制造签名照。怪哉,怪哉!时髦盛典还没竣事,现场照片竟然都冲刷出来了?这里面事实有何玄机? 本来这些粉丝们竟随身照顾一款奥秘兵器,可以或许把随手拍的照片立马就冲刷出来了。手里握着洗出的照片,那份喜悦绝对不是看电子版照片能够同日而语。细心的粉丝曾经发觉,这款神器恰是此刻爆红的一款口袋照片打印机,就是传说中的惠普小印 Sprocket。晓得本相的你,是不是也被惊呆了? 既然说到这款打印机,既然你们如斯关怀,小编也就不卖关子,咱趁着热乎劲儿聊聊这款人见人爱、花见花开的惠普小印口袋照片打印机。摩臣2总代,敲黑板,重点来了! 惠普品牌的打印机,第一印象是靠谱,靠谱,仍是靠谱。地球人都晓得,若论打印机,惠普那绝对是扛把子。这一次惠普再次立异,重磅制造出的这款敲萌、敲有爱的惠普小印口袋照片打印机,完全倾覆了我们对打印机的三观。 起首,它足够时髦,更能让你时髦。 若说在畴前,打印机和时髦那是八棍子撂不着。此刻分歧了,你只需给手机安装一个APP,通过蓝牙或智妙手机能够间接相连打印,而无需墨水,仅需照片纸即可打印。率直讲,就是当前自拍,除了大量填充手机内存或发伴侣圈之外,还能,并且立等可取,想拍证件照再也不消满世界找拍照馆洗照片了。你造么?你所见到的那些时髦网红达人秀出的贴纸照片,很多多少出自惠普小印口袋照片打印机。 其次,相当适用,贴纸照片随时打印。 机身玲珑迷你玲珑,只要手掌那么大比良多手机都迷你,能够轻松放入口袋,只需你想随时 能够打印超卓彩持久、防水防扯破的贴纸照片。并且具有多种分歧的打印体例,间接摄影打印、手机相册打印、QQ 空间打印、天天 P 图打印以及海外风行的 Facebook、Instagram 照片打印,只要你想不到没有人家做不到。按照实测,每张照片从起头打印到完成,一般 10 秒摆布就能完成。环节是,这款打印机比拟拍立得那样的即拍即打最大的益处在于能修图。美食、美景、佳丽……只需你敢拍,只需你敢想,想冲要洗出什么气概照片,全由你决定。 当然,颜值够高,足以拉升你的品尝。 当我们脑海里还逗留在笨重、繁琐,一打印就滋滋响的打印机时代时,看到惠普小印口袋照片打印机你会有点不相信本人的眼睛。精美玲珑的外观,亮面塑料材质,边缘处置的极为圆润,处处透着简介大气时髦范儿。对于自拍族来说,这款迷你打印机可能是2017年 “最时髦的礼物”,送本人、送女票、送伴侣都再合适不外。 已经,小编认为时髦是T台上那些超模明星的曼妙身姿,或是橱窗里可望不成即的华服。走过、看过、纠结过也固执过,此刻终究懂了,本来时髦并非高不可攀,它就在我们身边,“我”才是时髦的配角。 时髦是本人随手一拍的照片做成明信片寄给远方老友,时髦是跟闺女约一顿饭自拍合影现场打印照片一路欣喜若狂,时髦是和爱人一路去良多处所把旅行照片挂满墙,时髦也是亲手制造宝物成长相册是送给他最宝贵的礼品

赤坎立交桥摩臣2招商拆除后,是便当了仍是更堵了呢?

8月24日赤坎立交桥在拆除后,旧址路段恢复通车也曾经有一段时间了.现在快要2个月过去了大师感觉 赤坎立交拆除后的交通是愈加便当仍是拥堵了呢? 原先赤坎立交桥设想是简单的平面十字互交,跟着此刻车流辆的添加,曾经起不到立体交通、分流车辆的功能四车道并未明白区分以致于,赶时间的时候车辆争道,摩臣2代理摩臣2,各执己见,交通变乱频发,已成为市内交通严峻拥堵的地段…. 每逢上下班高峰或者节假日,立交桥堵车已成常态。因为立交桥交通的严峻拥堵,已严峻影响到椹川大道北段、康顺路、 康宁路、中山一路、跃进路,甚至整个赤坎区的道路严峻拥堵 赤坎立交桥拆除后,在本来的路段增设了姑且红绿灯,并且每天交警城市在现场批示,各个标的目的的交往的车辆,在红绿灯和交警的指点下 小编感受是比以前快了很多

摩臣2代理号贩收假(广东“人脸识别”冲击号估客

年前外埠来北京就医的一名患者家眷怒斥号估客的视频被广为传布,激发言论热议,北京的病院、公安等相关部分也结合起来对号估客进行查处,在结合整治之下,卖号现象遭到遏制,患者为之叫好不已。哪晓得,春节假期刚过,号估客又回来了。

此刻来看,年前,号估客在病院与公安等部分结合冲击之下,只是暂避锋芒,这些号估客常年“运营”病院,组团步履,嗅觉活络,相关部分加大冲击力度,则临时退缩,风头一过,摩臣2注册,他们又勾当起来,这些整治步履,对他们能起到的冲击感化极为无限。

对于疯狂的号估客,病院及公安部分都有义务对疯狂的号估客予以冲击。管理不克不及变成一阵风,需要持之以恒,好比该当常设监管步队,对号估客勾当的门诊大厅等处实现常态化巡查。

让医疗资本平均分布,天然是治根之策,但对号估客零容忍,对号估客的冲击常态化、长效化、轨制化,也是需要手段。从冲击号估客的立场与力度,也可看出从病院到其他相关部分看待患者权益的注重程度。 文/戴先任 图/赵顺清

本报广州11月14日电??(记者李刚)近日在广东中山大学孙逸仙留念病院,挂号正式引入微信人脸识别手艺,专家号不再是病人挂不到的奇怪物了,而之前,专家号一放号,30秒内即被号估客抢光。

“专家号只需要30块钱,以前号估客启齿就要价3500块。”一位现场挂到专家号的患者反馈,号估客让每家病院都深恶痛绝,仅借助保守手段,难以无效冲击。这一次病院接入微信人脸识别就纷歧样了,号估客在人脸识别手艺面前现了原形。

微信手艺人员向记者引见,目前中山大学孙逸仙留念病院、广东医科大学从属第二病院、广东省西医院等病院成为广东省第一批把人脸识别手艺使用在就医流程的病院,微信人脸识别手艺通过对接公安系统,及时校验患者的活体人脸与系统内预留的身份消息的婚配度,能确保挂号者“人证合一”,维护公允有序的就医情况。

累,无路可退,只能前行

认识的人多了,就逐步懂了:其实每个笑容满面的人,心底里都有一处难以向人倾吐的伤;概况上跟每小我都聊得来的人,未必心里深处就不孤单。 在跌跌撞撞中成长,在磕磕碰碰中顽强。 时间久了,顽强变成了一块长在脸上的面具,哪怕碰到再大的坎坷,都习惯笑着说没事。 不是没想过,放下一切负担,做最实在的本人。 欢快,就高声笑,哀痛,就放纵哭。 可是良多时候,我们除了顽强别无选择,只能把所无情绪深埋在心,一小我慢慢消化。 糊口不是戏剧,当你失望的时候,没人会来帮手,所有的一切,都要本人扛。 慢慢地,我们都变成了情感不变的大人,不会等闲流显露实在的设法,更不会随便依赖谁。 在外人眼里,你仿佛过得很好;然而有些痛,只要本人晓得。 有些事想通了,就好了,你就是你,并世无双。 你笑,大师都跟着你一路笑;你哭,却没人想晓得你为什么哭。 不必埋怨别人,也不要悯恻本人,你要活出本人的出色,跟任何人都无关。 就算真的很累,也不克不及随便认输。本人的泪只能本人擦,本人的路只能本人走,这个世上没有回头路,只能英勇地继续往前走。 前不久,有位听众在一篇文章下面留言,让我触动很深。 她说,本人白日在外面奔波,为了维持糊口勤奋拼搏,晚上回抵家,又要处置一大堆家里的琐事。虽然她每天都看起来泰然自若,其实,她也真的感觉很累了。 想好好歇息一下,可是这个快节拍的社会却容不得她停下脚步,连个喘气的时间都没有。 就算心里再多的难处,脸上仍是要带着浅笑,由于没人会惯着本人的小脾性。 “我很累,但我无路可退!”留言的最初,她无法地说出了这句话。 看上去仿佛是在给本人打气,可字里行间又吐露着浓浓的怠倦和心酸。 是啊,人世就是这么现实,你如果不勤奋,没人会意疼你。 若是有半点松弛,便会跌落谷底,到那时没人伸手拉你,反而会感觉你没用。 你若不顽强,软弱给谁看? 就算再苦再累,也要咬牙硬抗,别人不是你,天然不会在乎你的感触感染。 有些苦处,只要你本人能懂,万万不要奢望别人能理解你、抚慰你,大师都很忙。 由于不喜好喊累,所以越来越没人懂,由于不习惯抱怨,所以越来越没人疼。 顽强的时间太久,就连偶尔流显露懦弱也是一种错。 可若是有人护你安好,摩臣2注册谁情愿拼了命地冲锋陷阵? 没有谁是真的那么无坚不摧,只是历经了太多是与非之后,被迫让柔嫩的心里变得刀枪不入,认为如许就具有了匹敌全世界的力量,其实太多时候只是冤枉了本人。 可是我们却忘了,最后的本人,仅仅想要一份简单的幸福。 累了,有个能够歇息的港湾;病了,有个能够依托的肩膀。 可不知什么时候起头,这些盼愿都变成了豪侈。 此刻的你是不是如许:就算心里有再多苦楚,仍是逼着本人一脸阳光。 若是能够,愿你能碰到一个懂你的人,能看穿你浅笑背后的忧愁,也理解你的故作顽强。 愿有人待你如初,疼你入骨,从此密意不被辜

摩臣2招商活成本人喜好的样子最主要

我清晰本人调理压力的能力极差,隔几个月就无情绪失控的时候,包罗今天,情感也是几近失控。今天景象是如许:早上七点起来大要工作了一个多小时,俄然瘫在床上,嘴里喊着不想上班,不想上班,然后闭上眼睛要睡觉,十分钟后醒了,再一次告诉本人,就对峙七天,就对峙七天,就七天···,然后清醒过来了,立即洗漱、更衣服就去上班了··· 我记得上一次失控的时候是2018年5月9日,那一天,情感几近解体,开会之前的预备时间加发急时间曾经跨越了开会的时间,这种情感持续了两个周之后,我终究败下阵来,此刻想想阿谁时候本人能站起来,也真的是厉害。想想阿谁时候的形态曾经几近忧伤,只因本人爬了起来脱节了忧伤,支持我爬起来的是两个字“破局”。我其实是整个团队里面被次的起码的,由于没有经验,懂得也较少,承受能力也差,组里的小哥哥像天使一样,出一点小问题就自动帮我扛锅,用“扛”字,是由于锅还没到砸下来的时候,就有人帮你顶了。很感激那段时间跟我一路的同事,是他们,帮了我太多太多。 可是我又很清晰的晓得,把控情感很主要,因而拾掇几个调理压力的体例,时辰提示本人,也但愿可以或许帮到他人··· 恬静下来,思虑当前碰到了什么 这是最起首要做的,思虑当前到底是碰到了什么才导致本人情感如斯蹩脚,碰到的这类问题,之前能否呈现过?这是一个累积的问题,仍是偶现的问题? 无论什么问题,都要明白处理的立场,戒燥,是人城市犯错误,不要为难本人。问题大就拆解成子问题去处理,每个子问题都思虑处理方案,排优先级,将子问题打算起来逐渐处理;问题小就寻求最优处理思绪,尽快去处理。 给本人积极的暗示 学会调理情感,碰到工作尽量往益处想。良多人一碰到工作,就把工作想的很极端,认为是其他人居心为之,可是这属于典型的庸人自扰之。 我们要时辰给本人一个积极的暗示,告诉本人,我能、我能够、我必然有法子。这一来,良多问题都被你积极的情感吓到了,都不敢来找你的。 把每一次的失败都看成最初一次,在遭遇不顺的时候要暗示本人:这是最糟的了,没有比这更蹩脚的了,既然履历过最糟的,那当前就该“枯木逢春”了, 连结自傲 自傲对一小我很主要,自傲也影响本人干事的效率,也会潜移默化的影响他人。 起首,要充实关心本人的长处,要时辰记住本人的长处,要进行自我激励,经常对本人说”别人能行我也能行”、”我可以或许做得比别人更好”; 其次,要树立自傲的外部抽象,留意熬炼、连结健美的体形; 最初,要和自傲的人在一路玩耍,受他人的传染前进会更快。 接管不如意,顺其天然 世界上只要5%是金字塔尖的人儿,大大都人都是通俗的、泛泛的,还有一部门是极其不易的。他们吃了上顿没下顿、有着繁重的家庭承担、看不到天空的蓝色、听不到鸟的欢愉之声、缺胳膊少腿,他们要承受的工具更多,远远比你面前履历的更繁重,摩臣2,你要感激顺境,要接管顺境,适应情况,拥抱变化。 人生不如意十之八九,虽然你有千百个来由放弃,你也要给本人找个对峙下去的来由。你不只是为了本人,还为了所有爱你的人。 让本人的节拍慢下来 我是十分附和快节拍会影响一小我的判断,由于我本人经常如许,快的时候就什么都懒得去想,然后去修复一波又一波的问题,完事之后什么都不想去想,就想静静地呆着,享受着咸鱼的形态,然后更不情愿去反思,拖了又拖,就再也不想了。 当感觉本人走的太快的时候,告诉本人放慢脚步,静下心去去思虑,去看看本人的心里世界,去感触感染糊口的每一分欢愉。永久不要丢失对夸姣的神驰,要不断记得本人为什么而出发,让魂灵跟得上本人的程序,其实慢就是快~ 最初,想说必然要多角度的阐发本人做的工作,去辨证的对待事物。事物都具有两面性,没有什么是绝对的,主要的是更本人只需做得比以前更好。 活成本人喜好的样子最主要

摩臣2平台楼市潜规则,你能够懂几何?

摩臣2平台楼市潜规则,你能够懂几何?
大家一定觉得娱乐圈很乱,充斥着情色交易、利益输送、攀附权贵、尔虞我诈。前有宝强后院起火,后有冰冰偷税漏税,根本不是普通人可以生存和上位的地方。
其实,房地产行业又何尝不是呢?中国房地产行业可以说是国人几千年人生智慧的集大成者,人生观、价值观、世界观的集中展现。
当然,今天我不想讲楼市里的艳史八卦,勾心斗角,因为这完全不符合我光明磊落、人生导师的光辉形象。我想给大家分享的是中国房地产行业20年来的内在逻辑和深度思考,这些楼市里的潜规则,能有助于你透过现象看本质,对你投资房产一定会有所帮助。
01
恐慌需求
楼市里,我们常常讨论刚性需求和投资需求两个概念,但是,从来没有人愿意承认还有另外一种需求的存在,因为它的存在好像拉低了我们个人能力的水平,贬低了个人价值的存在,但它却实实在在始终影响着房价和房地产的良性发展,它就是恐慌需求。
恐慌需求的典型特征就是,在满足自住功能之后,手里有少量闲钱,但缺乏合理投资渠道,又极易受房价波动影响,担心房价上涨资产缩水,担心阶级上升通道被堵死,而随波逐流产生冲动购房需求的那批人,可以说,我国大多数中产阶级都属于恐慌需求者。
在房价大涨过程中,刚性需求:投资需求:恐慌需求的人数占比基本上是1:1:1,各占1/3。
比如这轮房地产周期的高峰期2016年3月份,上海二手住宅月成交量达到5.5万套,北京达到3.2万套,而处在冰河时期的现在2018年10月份,上海二手住宅月成交只有1.2万套,北京更是达到谷底为8879套。现在上海和北京的成交量仅仅相当于高峰时期的21%和27%。可以说,现在买房的都是刚需中的战斗机,非买不可、无路可退。
北京上海等一二线城市房价现在之所以跌跌不休,根本原因就是调控政策连市场中1/3的刚需购房都抑制打压。比如北京公积金贷款首付提高,额度降低,要贷足120万竟然需要缴存12年。一二线城市针对首套房利率上浮20%是普遍现象,而武汉更是要上浮30%。所有政策只有一个目的:遏制所有购房需求,包括刚需,所以房价才会深不见底。
只要精准操控这三种购房需求,就完全可以随意控制房价的涨与跌:
当满足刚需购房时,楼市就会进入新老更替的正常新陈代谢,交易量平稳,房价维持稳定。
当鼓励投资需求入场时,房价就会触底反弹,开启上涨模式。
当房价上涨逐渐被社会接受,开始形成普遍的预期后,恐慌需求就会跟风疯狂入场,房价就会开始暴涨。
所以,国家想要稳定房价非常容易,只要支持刚需购房即可让房价止跌。想让房价上涨,只要鼓励投资进场就行。当你看到周围很多原本不打算买房的人全部恐慌入场,疯狂抢房时,房价就开始暴涨了,能够暴涨多久,全看天命。
刚需稳定房价,投资带动上涨,恐慌才会暴涨。至于如何操作,别忘了抬头看天!
02
降价未遂
最近有两个颇有意思的新闻:合肥近日传出,某楼盘降价6000元/平,房产局长亲自前往调研,不久房价便又涨回来了。安徽砀山县某楼盘降价后,当地政府组织召开了一次“降价未遂事件”约谈会,停办相关楼盘预售许可证,同时对4家合作银行予以处罚。
随着全国各城市房价进入下行通道,其实,比我们有产者更不愿意看到房价下跌的是各地方ZF。根据社科院发布的2017年《房地产蓝皮书》:土地价格与房价比值平均数为0.68,也就是地价占房价的比例是68%,房价高不高,只有地价说了算。
土地财政是地方ZF的金饭碗,尤其是那些根本没有产业,没有人口支撑的三四线小城,饭碗砸了,就只能申请贫困县了。
2014年,王石在接受《中国新闻周刊》采访时回忆2008年说:当时,某地物价局给万科开了4000万罚款单,为什么呢,因为降价。我们一般认为你物价局更应该管的是哄抬物价啊,但物价局说你降价就是为了垄断。
现在房地产的矛盾其实就是中央和地方的博弈,中央希望降,地方希望涨,中央要市场,地方要计划。望各位隔岸观火,千万别引火烧身。
03
3亿人渴望楼市崩盘
中国房价持续上涨了20年,从第一天涨就有人嫌房价高,说房价全是泡沫,笃定楼市崩盘。20年过去了,当年的愤青也人老珠黄了,也不知道他们名下有没房产。
的确,我国的住房自有率已经达到了95.4%,房户比达到了1.1,可以说人人有房住,为啥还希望楼市崩盘呢?
根据《2018年中国住房租赁白皮书》的数据,北京租赁人口为863万,上海为951万,深圳为467万,北上深租赁人口占常住人口比例高达40%。
排名前10的城市租赁人口高达4800万,截至目前,全国租赁人口共计1.68亿人,预计到了2030年,租赁人口将达到3亿人,基本全部分布在一二线城市。
95.4%的住房自有率,1.1的房户比,这么漂亮的数据背后的真相就是:我国大量的空置房集中在少数人手里,大量的住房又位于三四线小城市。财富过于集中,再叠加土地错配,导致大城市住房稀缺,小城市库存积压,在大城市打拼的中低阶层只能依靠租房解决安居需求。
我国8.1亿的城镇常住人口,将来会有3亿人需要租房,如此巨大的租赁市场,看来投资多套房产收租金,仍然是未来发家致富的绝佳途径。
原来希望楼市崩盘的人不在少数,3亿人,37%的比例的确可以左右市场。长路漫漫,我们任重道远,租售并举搞好了,才能皆大欢喜,国泰民安啊。
04
一二线的鸿沟
从这轮楼市调控收紧算起,北京上海房价下跌已经快2年了,累积下跌幅度在15%左右。
但荒唐的是,今年上半年还在疯狂抢房,房价暴涨的二线城市却突然速冻,以迅雷不及掩耳的速度掉头直线下跌。比如杭州,10月份二手房价相比与这轮房价最高点的6月份,已经下跌15%,而这一切仅仅是在4个月之内完成的。
北京上海房价下跌15%用了2年,杭州只用了4个月。
1998年中国的广义货币M2是10万亿,2018年9月末M2余额是180.17万亿,整整20年上涨了18倍。而在这20年里,房价上涨超过18倍的只有北京、上海和深圳,其余335个地级以上的城市,全部跑输货币贬值。
换言之,只有北京、上海、深圳这3座城市的房产拥有者在这20年的时间里实现了资产保值,其它所有的国人通通输给了通胀。这就是残酷的现实,这就是一二线城市之间最大的鸿沟。
2018年731会议要求“坚决遏制房价上涨”,的确效果极为明显。那么问题来了,如果不允许房价上涨,今后老百姓靠什么抵御通胀,防止资产缩水呢?
在还没有发明出更好的替代品之前,也许房产仍然是唯一选择。目前看来,完全通过行政手段禁止人们不投资房产,根本无法做到。即使将来居者有其屋之后,房产可能还是最优越的保值增值产品。在寻找替代品和遏制房价上涨之间必须寻找到平衡点、突破口,这个才是我们现在最难以解决的矛盾所在。
05
接盘侠的意义
任何的投资,本质上都是先来者赚后来者的钱,和P2P一个道理,当然房地产也是。
一个城市能否始终繁荣昌盛,核心就是看它能否持续吸引接盘侠源源不断的进入。接盘侠的未来才是城市的未来。
从2017年开始,北京上海出台规划,开始限制人口增长。我相信用不了10年,高层就会意识到现在的错误决定,因为全世界没有任何一个超级城市是限制人口规模的,反而仍然在吸引更多的人进入。大城市病根本不是人多惹的祸,而是规划和管理水平有限造成的。接盘侠不应该区分三六九等,而应该是让市场自己选择,人为筛选只会误国误民。
深圳面积1997平方公里,是北京的1/8,上海的1/3,而实际管理人口超过2000万,并且还是一线城市里入户门槛最低的。可怕之处就在于深圳的幼儿园儿童数量和小学生数量已经超过北京上海。深圳的人口红利和楼市红利远非北京上海可以比拟,所以,每次房价上涨都是从深圳开始,而下跌幅度却又小于北京上海。
接盘侠的意义就在于,它完全决定了一个城市房地产的发展前景和投资前景。
三四线城市,购房者普遍青睐一步到位,所以建议你不论自住还是投资一定要选择3-4房的大户型豪宅。
而一二线城市自住以外投资的话,还是选择100平以下的1-3房为宜,因为,初来乍到的外地接盘侠财力有限,不嫌房子小,只嫌房子大。
排外的城市没有未来,因为接盘侠的未来才是城市的未来。
06
都是限价惹的祸
2018年,楼市出现四个“多”。一是土地流拍增多,二是房企促销增多,三是二手房降价增多,四是质量维权增多。这一切的一切都是限价惹的祸。
新房限价,土地价格上涨,房企没有利润,土地当然会流拍。房价不能涨,融资成本又高,越拖越亏本,只能挥泪大甩卖。精装新房比二手房都便宜,傻子才买二手房,男女老少全部上阵抢新房,二手房当然没市场。当年的地王,现在却虎落平阳,没有双合同,不敢歧视公积金,没胆要求全款,不能绑定车库,没有茶水费,只能从偷工减料上下功夫,质量再差也比烂尾强,房企也算有底线。
古代有四大发明,如今有八大限制,八限的初衷很好,我就是极为担心,倘若有一天,八限取消,房价坐上火箭,刚需们可如何是好?
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房地产简史
《人类简史》一书中,作者对农业革命的定位特别有意思,很是值得回味、细细咀嚼。
书中这样描述农业革命:我们的祖先有长达250万年的时间是靠采集和狩猎为生,但从1万年前开始,为了获得更多的粮食,人类投入了全部心力,开始了农业革命。以为至此便可放弃艰苦、简陋、危险的狩猎生活,过上安定富足的日子。结果却恰恰相反,日夜耕种以及食物营养单一,给身体带来了大量的劳损和疾病,碰到自然灾害和虫灾时,就会导致大量的人饿死。而且,对有限的田地的争夺,导致人类自相残杀,阶级分化。
更为严重的是,虽然耕种带来了富裕的粮食,但是,却导致人口规模快速膨胀,居住密度迅速增加,增加的人口又需要更多的田地来保证食物供给,于是恶性循环,世世代代为了生存,只能固守土地,为了生存而耕地,为了耕地而繁衍。
所以,当初看似聪明、划算的选择,当初为了生活可以更加轻松,最后却变成了农民们越来越沉重的负担和枷锁。最后才发现,农业革命就是一个陷阱,一个史上最大的骗局。原本的奢侈品最后都变成了必需品,等到习惯这种奢侈品的时侯,就变成了天经地义,变成了依赖。不是我们驯化了小麦,而是小麦驯化了我们。
从书中回到现实中来,细细思量,相对于古人来说,我们人类其实根本没有进化,所有高科技发明的原动力都是人性的贪婪,贪婪的结果就是最终走进自己设置的圈套,给自己上枷锁。
房地产简史就是古人的农业革命,我们今天可以不为吃而繁衍,但是,我们的苟活和繁衍,却通通都是为了房地产。
人间不值得,因为我们根本没有选择!