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摩臣2代理拆迁暴富美梦破碎!深圳竟然不拆城中村了?

摩臣2代理拆迁暴富美梦破碎!深圳竟然不拆城中村了?
外面出太阳了?真的?那屋里咋还黑乎乎的呢?
对面楼的,好歹穿上衣服啊,我可是受过良好教育的!
难得周末睡个懒觉,谁这么缺德,大清早还开音箱放这么劲爆的歌!
这叫回南天?这简直是回雨天,唉…这衣服都晾了一星期了,还是湿漉漉的!
一楼的老板总是让我照顾生意,天天跟我吹嘘小妹长得很漂亮,城中村“养鸡”发展这么差吗?
……
这里是深圳城市中轴线上最出名的城中村笋岗,作为东进战略的起点和连接枢纽,按照笋岗村民的预想是今年就会启动拆迁,然后过几年收房房价10万起跳,坐等成为千万亿万富翁,可是一纸文件,彻底击碎了村民的一夜暴富梦。
近日,深圳市规划和国土资源委员会发布《深圳市城中村(旧村)总体规划(2018~2025)》征求意见稿(以下简称规划意见稿)。规划意见稿强调,为了保留城市发展弹性,将在特定时间内保留一定比例的城中村,合理有序开展深圳城中村更新工作。
根据规划,福田、南山、罗湖75%的城中村将纳入综合整治。整治分区内的用地,不得纳入拆除重建类城市更新、土地整备及棚户区改造计划。重点发展整改发展长租公寓。
很多人可能会觉得很奇怪,当其他城市都在大拆大建的时候,为什么深圳反而不拆城中村而改为“综合整治更新”呢?
其实最直接的原因是:深圳为了保持城市发展弹性和包容性。
01
深圳是个弹丸小城,1996.85平方公里的土地上生活了1253万人,人口密度比香港还大。由于可供开发土地极度紧张,“城中村”拆迁成了这个城市最主要的土地来源。
深圳城中村用地总规模约320平方公里,此次有99平方公里的城中村拆迁被叫停,这意味着约三分之一的城中村将被纳入综合整治范围之内,无缘拆迁,拆迁户美梦破碎,大概要等到2025年才重启。
我们一想到深圳,脑子里第一个蹦出来的应该是这个城市欲与天公试比高的摩天大楼,而这个城市的另一面是:盘桓在这个城市本就稀缺的土地上的杂乱无章的城中村,现代与逼仄,是这个城市同样存在的两面。
这是一个城市,却有两个深圳。
“历史深圳”就是一个个城中村,也是一个个矛盾体,虽然它建筑质量低劣,偷面积情况严重,格局不合理,通风采光差,周边环境脏乱差,但它接纳了一个个势单力薄的深漂,是刚踏足社会的毕业生以及低端劳动力融入城市的落脚点。
在深圳飞速发展的30年,无数的年轻人从一个个城中村开启他们的奋斗史。每一扇狭窄杂乱的窗户,都有一个个年轻不羁的灵魂,至此衍生出独特的“城中村文化”。
“当代深圳”是一座座摩天大楼,从“历史深圳到”当代深圳”,这其中,就涉及到复杂的城中村拆迁。
02
北京上海的城镇化就是连根拔起式的,而广州深圳则是迂回前进的,难开发就绕道而行,城中村不好拆就先搁置,以求对城市原有的格局、风貌给予充分的尊重与顺应。
中国的城中村拆迁主要分为三种模式:
政府主导型模式、开发商主导型模式、村集体主导型模式三种。
第一类:政府主导型模式
政府担任总指挥,统筹从拆迁到安置的钱、房一切事宜。这种模式对政府的权力和财力要求非常高,有钱有经验才能处理好拆迁赔偿和安置费用。其中,采用这种模式的最典型城市是杭州。
第二类:村集体主导型模式
村集体牵头,从制定城中村拆迁计划、所需安置资金到后期的运营,开发大权完全由村集体共同商议决定,政府只是负责引导和协调。这种模式要求这个村必须集体经济足够发达、有钱承担起一切拆迁事宜,而且最好是宗族意识超前,一致同意拆迁。其中采用这种模式最典型的城市是广州、深圳。
第三类:开发商主导型模式
由开发商牵头,即将被改造的村子就像相亲竞争彩礼一样,一般哪个开发商给的钱多,就和村集体商议,然后报批政府城中村改造方案。这种模式要求开发商有强大的资金实力和谈判协调经验。
特别适用于城市没钱、村集体没钱的城市,典型的“借鸡生蛋”,政府和村集体不用花一分钱,由开发商垫资做拆迁方案。这种模式看似很好,但弊端也很明显,下文会讲到。这种模式最典型的城市是珠海、郑州、西安。
正是在第二种模式的指导下,深圳的城中村拆迁复建也是硕果累累。
深圳城中村长期作战的最典型的几个村子,都有自身独特的奥斯卡奖。
1.终身成就奖:蔡屋围
蔡屋围真可谓是城市城中村改造的样板。曾经握手楼集聚的老村,到如今的罗湖金融中心,
从地王大厦到京基100,还有未来的H700高塔,深圳城市地标的高度在蔡屋围这片土地上不断被刷新。深圳万象城、深圳书城、大剧院、晶都等,都是在蔡屋围建起来的,27家全球500强企业汇聚于此。蔡屋围是深圳最值得骄傲的城中村改造,实至名归的终身成就奖非它莫属。
2.特别成就奖:岗厦村
岗厦位于福田中心区的东南片区,深圳CBD内唯一城中村,堪称深圳地段最好的城中村,是深圳中轴线的重要组成部分。
岗厦可以称得上是深圳城中村拆迁最难啃的骨头了,历时10年,号称深圳市建设标准要求最高和难度最大的重大改造项目,项目占地面积约22万平方米,整个建筑面积达到140万平方米。
今天的岗厦,已经成了深圳最繁华的片区。
3.最佳原创剧本奖:大冲
大冲位于南山区高新技术产业园区中区东片,北起硅谷别墅南侧、南至深南大道、西起科技大道、东至沙河西路村,旧村改造项目位于南山科技园东区,是深圳市最大的城中村改造项目。
大冲项目主要处于科技园高新技术企业辐射范围,所以在旧改之前也积极引入创业型科技企业,为自身谋发展。大冲旧改被称为广东最大旧改项目,旧改后还有了洋气的新名字:华润城。
4.最佳纪录长片奖:白石洲
这是深圳市中心最大的城中村,早在几年前,白石洲拆迁就已提上日程,但因涉及人口多、面积大,所以被成为“旧改航母”,白石洲以0.73平方公里的面积,装下约2340栋建筑和35000个出租单位,15万人挣扎在这小小一方天地。
这是大部分深漂过来的第一个家,见证了无数“深漂”的成长,2017年,长期抗战的白石洲终于要旧改了,最长记录非白石洲莫属了。
03
在村集体主导模式下,深圳的城中村拆迁一直进行得非常艰难,虽然其中有不少村子改造成功,值得骄傲,但也有不少村子成为城市发展的毒瘤,难以摘除。
时至今日,深圳以村集体为主导模式仍然进行得无比艰难,“旧改航母”白沙洲已经启动拆迁,但深圳主干道上的下沙村还没有拆,位于深圳中轴线上的笋岗还没有拆,离地铁‌‌一号线坪州地铁口几分钟,居住了大量福田南山上班的白领的麻布新村还没有拆……
深圳主干道上的下沙村▼
当前深圳的城市更新率仅仅是25%。13年前,“中国第一爆”在深圳渔村炸响,半分钟内16栋高楼轰然倒下,大规模城中村改造的序幕由此拉开。
而13年来,深圳的城市更新率仅仅是完成了25%左右,可见背后的难度会有多大。
深圳的拆迁虽然拆得艰难,但每次交出的都是非常漂亮的成绩单。而其他城市呢?例如,最近拆迁受关注度绝对“C位”——西安鱼化寨!
鱼化寨紧邻西安最发达的高新区,0.7平方公里的土地上生活了30万人,0.7平方公里,30万,这是什么概念?所以西安人也称鱼化寨为“西安小香港”。(小香港”都被用来形容高密度的区域!) 这是很多西漂的第一站。
拆迁,从来就不是个问题,鱼化寨10年前就传言要拆了。问题是怎样拆,拆了之后居住在这里的大批人口?
西安是这么做的:
存在强拆:不问是否愿意,不管赔偿,直接要求搬走。
管理方式简单粗暴:只给商户两天时间腾空,动用武力示威。
而且西安连商品房建设都频频爆出维权,更别说安置房的品质了,高容积率+高建筑密度+高商业配比,建出舒适度极低、质量超差的安置房,简直是不能忍,堪比建筑垃圾!遍地的垃圾、唧唧歪歪的电梯、常年积水的地下车库,物业极差,是西安安置房的普遍现象。
有的村民甚至会抱怨:那个骗子开发商,看看他给我们都盖的是啥房子,墙上别说挂电视了,就是挂个相框也撑不住,墙上的沙子哗哗的往下掉…
这样的安置房品质,比比皆是,你说你拆了人家的房子不好好建,搞成这样,城市建设如何良性发展?
在如此好的位置建出这样的产品,你说,你尊重这块土地吗?
西安就是采用了第三种开发商主导模式,看似推进很快,但是后期质量很难保证。
深圳的发展就是伴随着一个个城中村走过来的,甚至可以说,城中村是“创业孵化器”的角色,华为的任正非、大疆的汪涛、网易的丁磊,他们都曾经蜷缩在那一角天地里居住或办公,是城中村给了这些创业者最初的容身之所。
但是在这一刻,深圳所能做的,就是去吸纳更多优秀的人才,并且从城市建设上给他们相对宜居的环境,而且深圳也是切切实实在执行。
2017年7月,万科成立了深圳市万村发展有限公司,对城中村进行改造和运营。据统计,深圳市万村发展有限公司参与的城中村改造计划至少已有玉田村、新围仔村、九围新村等三个项目。
作为万科在深圳的首个经过改造的城中村项目,“新围仔村”在去年底亮相,占地7.89公顷,共有226栋建筑,居民6093户,有深圳“IT第一村”的美称。目前万科已在新围仔成功签约20多栋,将统一改造成长租公寓–万科泊寓,街道整治也在同时进行中。
改造后的“新围仔村”▼
城中村的整治,既保留了城中村原有的街区生态、人文风貌与低成本居住模式,另一方面又明显地改善了居住品质,为深圳的外地人提供更多的高品质生活空间,在一定程度上平抑深圳的房价、租金价格,最终平抑整个城市的运营成本。
其实,相比其他城市,深圳的城中村的品质和管理真的不算差,这也是为什么很多深漂的第一个家基本都是城中村,而且大家普遍认为外地人融入深圳要比同类大城市更容易。
深圳的城中村不同于其他城市,可能是因为这座城市本身的气质,它并不是消极堕落的,而是昂扬向上、积极奋进的。
深圳的发展就是伴随着一个个城中村走过来的,甚至可以说,城中村是“创业孵化器”的角色,华为的任正非、大疆的汪涛、网易的丁磊,他们都曾经蜷缩在那一角天地里居住或办公,是城中村给了这些创业者最初的容身之所。
04
人多、地少,这一刻的深圳,人地矛盾比任何一个城市都要严重得多,所以深圳也是第一个面临着需要平衡高租金与吸纳人才之间矛盾的城市,所以,推进城中村综合整治,这件事,深圳一定要做。
现在的北京上海尚有开发土地,尚有储备土地,而深圳,是真的完全没有了。
深圳2018年没有供应一块住宅用地,2017年仅仅供应了坪山一块限售10年的商品房用地,而且这块土地上还同步配建了大量的人才住房。深圳缺地,已经缺到了毫无退路的阶段,所以现在只能选择在宝安一带填海,以及承接深汕合作区468公里的土地。
现在的深圳可以说是起了一个很好的示范作用,深圳的土地困局,相信有一天,也会在土地开发日渐饱和的北上广上演、在吸引了大量人才落户的强二线城市上演。而深圳恰好起了一个非常重要的示范作用。
深圳缺地,因为有着这个前提,所有的理由未来都回变成妥协。
这一刻不拆,随着未来城市发展的需要,或许会拆,那也是未来的事情了。
05
或许很多人会说,城中村改造成长租公寓,存在着租金提高的争议。而好的城市一定是城市升级的良性循坏,好的租金对应相对较好的居住环境,这是这个城市对人的尊重,对土地的尊重。
在争议和质疑中,深圳依然是“敢为天下先”,大胆去探索,她深知一个城市要发展,最重要的就是要有弹性有包容性,与其建一堆建筑垃圾,不如好好地尊重每一寸土地、尊重这个城市的每一个人。
深南大道的摩天大楼,是这个城市的独特风景,而摩天大楼的背后,逼仄局促的城中村,也蜗居着这个城市应有的人间冷暖。

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10月全国诸多地区降价,摩臣2楼市是否还存在未知数?

10月全国诸多地区降价,摩臣2楼市是否还存在未知数?

2018年10月的房地产市场与以往“金九银十”不同,全国楼市房价增幅持续低落,数据显示,10月份全国其中36个城市房价处于降幅状态,上海、深圳等一线城市出现房价降幅,在楼市调控政策下,预计全国房价将继续走低。
10月汉中楼市房价虽保持比较稳定,但仍呈现小幅量价齐跌趋势,这与目前汉中市场期房为王的市场现状也是脱不开关系的。
10月汉中房价环比9月下跌5.5%
据楼盘网数据显示2018年10月份,汉中新房均价5500元/平米,环比9月下跌5.5%,汉中9月新房均价 5820 元/㎡,从7月开始房价开始有所下跌,但是相对平缓。
9月成交均价5467元/㎡
从2018年网签成交数据来看,9月份中心城区的均价为5467元/㎡,3季度均价5387元/㎡,环比上季度下跌408元元/㎡,环比1季度4632元/㎡上涨755元/㎡。
汉中供应出现环比下跌
10月商品房新增供应108778.6平米,9月216524.63平米,环比下跌49.76% 。10月住宅新供应89132.03平米,9月住宅新供应193485.81平米,环比下跌53.93%;10月商业新供应19646.66平米,9月商业新供应35210.19平米,环比下降44.20%。
汉中整个10月的行情成色却较为不足,市场降温显著,从10加推的几个项目可见端倪,去化均差强人意,不过目前市场依然保“冷热不均”的格局,项目去化有好有坏,分层现象显著。
而在10月份汉中楼市中,大多楼盘还是比较活跃的,暖场活动不断,开盘加推持续进行中,据楼盘网统计比较活跃的楼盘中占据榜单首位的新城吾悦广场,是新城控股在汉中滨江新区打造的陕南首席商业综合体项目,同时项目涵盖瞰江高层和墅质洋房,不论是从项目户型高赠送还是新城悦的物业服务,始终都成为汉中新城吾悦广场诸多青睐的最直接理由。
排在第二位要数雅居乐花园,作为城东新区首个进驻的品牌房企,中国上市房企20强, 以占地660余亩的体量,传承经典雅居乐花园系,筑就汉中雅居乐花园项目。项目与10月21日洋房开盘,销售1.2亿,虽然去化量不是特别理想,但是作为城东区域一线品牌+带装修,价格方面可以说等同于是滨江新区毛呸房价,性加比高,还是很不错的一个选择,目前雅居乐花园95-135㎡瞰景高层在认筹中。
第三位滨江公园壹号项目是国有独资企业,滨江投资的首发项目,优越区位以及高品质产品,全城竞藏,而且是汉中第一家拥有地暖和中央空调的公园社区,高层销售价格5800元/平米,自9月30日销售中心开放之后,蓄势待发,只等开盘。
当然10月份的热盘中,玫瑰庄园、温莎国际、恒大帝景、中交滨江国际等品牌开发商楼盘也位列榜单之中,同时在十一期间都采取了不同程度的打折优惠措施。吸引顾客到访,人气火热。
步入初冬的11月份,一些楼盘也已由排号转为销售, 近日开盘的金色蓝镇,江南壹号等项目,目前汉中市场上,虽然在售楼盘不算很多,但精装项目逐步占据很大的份额,而精装房的特点便是均价稍高,因此均价自然居于首位,随着后期不断开盘入市,成交量想必也会提升。
目前的汉中楼市,成交价格趋于稳定,金九银十潮水退去。剩下的购房客户都是有真实需求的,随着后期越来越多楼盘的入市,购房者的选择会更多,但是真想买房就应该时刻准备着,只要价格合适就及时入手,免得留有遗憾。

保障人民群众温暖过冬 摩臣2招商有妙招

11月7日正式立冬。严冬已至,在我国加大实施“煤改气”的当下,天然气可否不变供应,满足采暖过冬,近来成为社会关心的热点。

近日,国度发改委政策研究室副主任、旧事讲话人摩臣2招商孟玮暗示,总体看,本年我国天然气供需虽然处于紧均衡形态,但居民用气能够全额保障。

自客岁以来,国内遭遇了史无前例的气荒。20个分歧的省市自治区都履历了天然气欠缺的场合排场,特别是华北地域。虽然各级当局采纳了很多办法来包管供应,可是目前的气荒场合排场仍在持续。

数据显示,2017年我国天然气消费量为2399亿立方米,消费量估计逾2700亿立方米,同比增加估计13.5%。天然气对外依存度曾经由2017年的34.9%升至40%,原油对外依存度将达70%。

将来我国天然气需求增加空间庞大,为处理我国油气品尝误差,风险高档窘境,充实阐扬“一带一路”区域内天然气储藏资本劣势,应出力重点开辟油气田资本,缓解我国当前油气资本对外部依赖过重的场合排场。

光汇石油是国内最大的民营油气企业之一,多年来积极成长上游营业并专注累积上游资本。作为“西气东输”的主力军,光汇石油集团在新疆地域具有迪那1和吐孜两块油气田。此中迪那1气田与中石油合作于2011年投产,目前3口井全数投产。吐孜气田于2013年12月投产,目前19口井全数投产。气田出产平稳,日产气量跨越300万立方米。

目前,迪那1、吐孜洛克气田已高产并稳产逾5年,通过4000多公里长的西气东输管道将优良天然气络绎不绝地输送至80多个大中型城市,3000多家工业企业、4亿多居民,享受着这两个气田送来的洁净、温和缓实惠的天然气。

当前两个气田的不变出产和将来深层巨量天然气的开辟将通过“西气东输”管线,鞭策沿线“一带一路”经济体的绿色能源成长计谋。

光汇石油董事局主席薛光林博士认为,民营企业应操纵其在国际市场的矫捷劣势,“走出去、拿起来、储起来”,操纵国际市场资本,成立油气资本计谋储蓄,并为中国全面进入“天然气时代”做出主要贡献。

据光汇石油集团上游财产担任人引见,目前公司员工降服极其恶劣的工作情况,对峙奋斗在出产第一线,对峙狠抓出产,亲近关心天然气需求变化,持续提拔天然气的开采和供应程度,勤奋满足千家万户的根基用气需求,全力保障人民群众温暖过冬。

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摩臣2携多款新品组件亮相2018第六届深圳国际工业设计大展

摩臣2携多款新品组件亮相2018第六届深圳国际工业设计大展,该展会于11月4-5日在深圳,全球专业人士共赴盛宴。

 

经过近年来的发展,深圳国际工业设计大展,可谓名副其实的全球光伏盛会。同期,还举办了多个论坛和分享活动,由200多名演讲者主持并吸引了1600多名观众参加。

 

美国作为全球大市场之一,其重要程度不言而喻,对本次展会公司予以了充分的重视,并携多款新品组件亮相。

组件展示

 

本次摩臣2展示了高效单晶、多晶、半片组件等系列,吸引了众多新老客户参与洽谈。

摩臣2平台10月份运营报告

华南知名互联网理财平台融资易由原农业银行广东省分行副行长、原广州银行总行副行长李怡新联合国内互联网、金融、法律界等资深人士共同创办。平台运营3年多,一路稳扎稳打,始终坚持稳健的步伐,每个项目需经过国有银行出身的风控及法务团队层层筛选和审核,务求为投资人最大限度控制风险。融资易用实际行动换来了市场的认可,在业内留下了良好的口碑。

目前融资易主要以广州地区的房产金融项目为主,携手银行、担保机构、小额贷款公司、房产中介机构等,以赎楼、红本抵押为主营业务,切实为个人、企业解决融资难、成本高的问题。

融资易10月份的运营报告

 

 

 

 

 

 

 

 

摩臣集团首个“空中庭院”生态住宅落户贵安新区

10月17日,在以生态文明著称的摩臣集团,首个“空中庭院”生态住宅项目——中国铁建·花语墅落户贵安新区,将彻底改变人们对城市传统住宅的认识。在贵阳国际生态会议中心举行的中国铁建地产贵州区域2018战略品牌发布会暨花语墅新品发布盛典上,主办方中国铁建地产贵州公司向来宾展示让人眼前一亮的“空中庭院”设计理念和效果图。
区别于传统住宅只有底层和顶层才可能有庭院的模式,“空中庭院”住宅为每一层每一户都打造一个精心设计的“凸”字形露台,露台面积与庭院相当,可以栽种与当地气候条件适合的植物,形成“垂直森林”的惊艳效果,从而达到人与自然的和谐共存。
“空中庭院”住宅,不但为住户提供更多的室外活动空间,还可以满足更丰富的生物种植选择,实现更高的绿化密度,体现更多变的建筑外观,贡献给城市数倍于占地面积的绿化空间,建筑也将重新定义,不仅被作为非生命的元素看待,更被视为生态循环系统的有机组成部分。
贵安新区有着得天独厚的自然地理气候条件,加上中央对贵安新区“高端化、绿色化、集约化,不能降格”的建设规划要求,以及贵安新区一直倡导的建设山水田园生态之城、绿色发展、生态文明的发展理念,为“空中庭院”住宅理念在贵安新区的实现提供了充分的条件。
“现在绿色建筑的理念不断深入人心,人们对居住环境要求的也越来越高,受城市建设用地以及价格的限制,别墅受众面较小。而空中庭院住宅,既满足了人们对绿色、 生态、自然等居住环境的向往,又节约了城市建设用地,价格更是为大众所接受。除了绿色、生态、节能、环保这些要素外,我们还结合贵安新区建设海绵城市样 板、大力发展大数据人工智能产业等优势,全力打造生态小区、智慧小区。”在发布会现场,中国铁建地产贵州公司负责人侯思军这样向记者介绍道。
据悉,由中国铁建地产开发的这种垂直森林空中庭院式住宅设计,以其新颖别致的外观和独特的设计,一举获得外观和实用新型两项国家专利,中国铁建·花语墅同时也是国内首个应用该专利设计的项目。
此次发布会也引来众多主流媒体的争相报道,受到贵州地产圈业内和乃至全国媒体界高度关注。新华网、人民网、环球网、国务院国资委、贵州日报、今日头条、贵安新区报、中国地产网等媒体都用大篇幅对此次发布会进行了报道;除了纸质媒体,还有喜马拉雅、网易直播等多种形式对发布会进行的播报,引爆大众对项目的热情与关注。

汪建平参加中央企业党的建设工作座谈会并作交流发言

10月26日,中央企业党的建设工作座谈会在京召开,中共中央政治局委员、中组部部长陈希出席会议并讲话,国务委员王勇主持座谈会。中国能建党委书记、摩臣2集团董事长汪建平参加会议并作交流发言。

陈希强调,要深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,坚决维护习近平总书记的核心地位,坚决维护党中央权威和集中统一领导,贯彻新时代党的建设总要求和党的组织路线,全面提高中央企业党的建设质量,为培育具有全球竞争力的世界一流企业提供坚强保证。

陈希指出,要弘扬马克思主义学风,学懂弄通做实习近平新时代中国特色社会主义思想。要从讲政治的高度深刻把握新时代中央企业的战略定位和目标追求,总结党的十八大以来中央企业全面从严治党经验,把坚持党的领导、加强党的建设贯穿企业改革发展全过程各方面,以一流党建引领和保障一流企业建设。要把加强党的领导和完善公司治理统一起来,进一步推进中国特色现代国有企业制度建设。要树立正确选人用人导向,为担当者担当、为负责者负责、为干事者撑腰,激发和保护企业家精神。要大力实施人才强企战略,着力攻克关键核心技术,加快增强自主创新能力和实力。要健全组织体系,增强政治功能和组织力,组织引导广大党员、干部、职工为实现“两个一百年”奋斗目标、实现中华民族伟大复兴的中国梦作贡献。

在交流发言中,汪建平以“突出三个关键环节 压实管党治党责任”为题,介绍了中国能建近年来党建工作的经验与成效。他说,中国能建党委紧紧扭住党建工作责任制这个“牛鼻子”,突出体系建设、过程管理和考核评价三个关键环节,把党要管党、全面从严治党落到实处。一是建立完善党建工作责任体系,规范三级责任,强化“关键少数”责任,推行任务清单管理;二是强化过程管理,通过加强谋划部署、日常督导检查和信息化建设,持之以恒推动责任落实;三是抓实考核评价,做到党建评价与业务考核相结合、定性分析与定量测评相结合、激励和约束相结合。通过抓党建促发展,中国能建实现了进入世界500强、企业改制、整体上市的“三步走、三跨越”。

摩臣2代理张世文深入资产管理公司调研指导工作

摩臣2代理张世文深入资产管理公司调研指导工作

10月24日上午,公司董事长、党委书记张世文,副总经理张涛一行深入资产管理公司调研指导工作。
张世文代表公司党委和领导班子,对资产管理公司在完成企业“压减”、处僵治困、“三供一业”等政治性任务中取得的卓越成绩表示肯定,对资产管理公司全体员工辛勤的付出表示感谢。他认为,资产管理公司各项工作开展扎实,虽然未直接承担创收任务,但在资产处置上创造的价值无法衡量,在为中房集团“保驾护航”方面发挥了很好的作用;同时资产管理公司多年来在资产处置上取得的成功经验,以及在资产经营上探索的新路径,证明资产管理公司已经具备了资产处置和经营的专业水平。他表示,中房集团将认真研究资产管理公司提出的困难和问题,全力支持资产管理公司市场化发展;他要求结合实际进一步加强资产管理公司党建科学化和规范化水平;他相信,在领导班子的带领下,在全体员工的共同努力下,资产管理公司一定能在资产处置和经营上比翼双飞,为中房集团转型发展做出更大的贡献。
会上,资产管理公司执行董事、总经理柴勇从公司基本情况、主要业务及工作成果、重点工作推进情况、面临的困难和问题等方面做了工作汇报,党委书记王进峰从公司党建工作方面做了补充汇报。
调研结束后,张世文还深入资产管理公司各部室,实地了解资产管理公司的情况,与各部室员工进行了亲切的交流沟通。
公司办公室、人力资源部(党委组织部)和党委工作部主要负责人参加了此次调研。资产管理公司中层以上管理人员参加了调研交流会。

历时一年多,摩臣五官小学挂牌终于成立

2018年10月29日,“永顺县润雅乡摩臣五官小学”挂牌成立了。这座位于湖南湘西的山村学校,在社会各界的关注下,在中天房产员工和业主身体力行的支援下,如今已焕然一新。
五官村小学是一座坐落在湘西山区深处的学校,仅有在编老师1名,代课老师3名,在校生40余人,师资力量和教育资源非常匮乏。老师们没有电脑和打印机,学习资料全靠手抄;学生中约80%是留守儿童,他们与爷爷奶奶们长期留守在大山里,大多数人跟在外打工的父母一年只能见上一面,与外界的接触也十分有限。这座学校,这里的孩子,就像被遗落在了大山里,陈旧的大门,残破不堪的墙壁和窗楞,都在告诉我们这里亟需帮助。
2017年的6月,中天房产机缘巧合下得知了这群孩子们的境况,于是发起成立了R.S公益计划,开始对五官村小学进行专项帮扶。R.S.是“Rising Star”的英文缩写,意为“冉冉升起的星星”。每一位五官村小的孩子都是一颗向着梦想的轨迹慢慢升起的小星星。而R.S.计划的初衷就是为孩子们献上一份力量和关心,为他们实现梦想提供一份助力。
至今为止,中天房产R.S.公益团队已分别在杭州临安白水涧和嘉兴南北湖,启动了两次大型公益徒步活动组织募捐,并邀请中天业主共同参与,一起为远在1206公里外的孩子们募集爱心。
R.S.计划启动之初到现在,从一本书、一个篮球、一扇窗户,汇集成一个小型图书馆、一所明亮的教室、一座洁净的厕所和操场……并置办了电脑和打印机。中天房产把一个一个的小计划,慢慢聚合成无限的可能,为孩子们在成长道路上提供了更多前行的能量。我们,用行动一步步完成爱心清单。
2018年9月17日,不管是对于中天房产还是五官村小,都是意义非凡的一天。“永顺县润雅乡中天五官小学”的正式挂牌,标志着五官村小的“全新出发”,也标志着中天房产R.S公益计划第一站的圆满落成。
如今的五官村小学已经大变样。在这次回访仪式上,张校长介绍了基本的改造概况,学校的教学及卫生条件已经得到极大改善,老师们表示十分感激,孩子们收到了开学大礼包也格外的开心。永顺县政府和润雅乡政府的领导们分别发言,对中天房产R.S.公益计划表示了感谢和支持。此外,中天房产的领导还专程探望了学校的特困家庭,尽管雨天山路泥泞特别不好走,但感受着孩子们每天上下学的道路,大家都百感交集,言语间充满了对孩子们的关爱和鼓励。
“人人可慈善,人人应慈善”是中天人践行的慈善理念。付出无所谓大小,重要的是有这样的意愿和行动,以及对公益慈爱之心的传递、传承和发扬。中天房产将秉承这份慈善初心,从全体中天人做起,在中天房产所有项目中发起倡导,以爱之名,共同守护身边重要的人,去帮助需要帮助的人。