谁敢立于城南国际商务之巅？

谁敢立于新政楼市而不倒？

谁敢立于投资者心中永不言败？

在2010上半年，新希望国际以4万多平米的成交面积成为成都写字楼市场当仁不让的销售王，引爆了天府大道的写字楼投资热潮！尽管在新政下，市场观望情绪浓厚，但是新希望国际仍然保持良好的销售速度，价格仍然坚挺，且保持上升态势，吸引了众多准备入住城南的企业和投资者。新希望国际凭什么能逆势飘红，一枝独秀，开创“万绿丛中一点红”的骄人业绩？它到底有哪些地段和配套优势，客户们都抱着怎样的心理和想法购买的？

顶级配置彰显现代办公优越品质

新希望国际位于天府新城科技商务核心区，共三幢5A级地标写字楼，包括A、C两座甲级写字楼和B座商务楼。总建筑面积逾28万平米。C座作为其在地铁元年的收官之作，产品品质在A座和B座的基础上进行了大量优化和提升，集成了新希望地产近年来多个写字楼项目开发的成功经验。C座直接面临天府大道，总面积约6万平方米，高100米。根据规划，新希望国际C座外立面挺拔现代，采用LOW-E中空玻璃与局部石材立面，生态、节能、防辐射和形象兼具，满足企业阳光办公及形象商务要求，彰显现代办公优越品质。

项目主楼配置10部高速电梯，迅捷自如。大堂挑高9.7米约500余平米、5A智能化系统、FTTB万兆光纤等现代办公配置，实现企业高形象、低成本的办公理想。

即将交房的新希望国际A座

 人性化的设计营造舒适办公氛围

新希望地产在规划设计写字楼建筑的时候更注重人性化的考虑。技术层面，采用了先进的蜂巢芯空心楼盖施工技术，即在现浇钢筋混凝土楼板中预埋空心蜂巢芯，使用这种先进的施工技术，既能减轻楼板自重，降低物料能耗，又能够实现建筑内大开间无梁或少梁、隔音、隔热，使用时可根据业主的需要，在空间上达到灵活分割的目的。

新希望国际采用了无梁楼盖技术精工细筑：标准层高3.7米、净高2.8米以上。无梁楼盖相对于普通楼板同样层高吊顶净高可增加300mm，隔音效果更加，虽增加建筑成本，但保证净高2.8米以上。

在面积区间划分上，新希望国际的面积区间在140-430平米，主力户型是在200平米左右。由于整层楼面是平整无梁的，能满足办公灵活自由分割需求，极大提高空间实用率和舒适性。

公共空间舒适也彰显了新希望国际高品质的人性化办公：2.8米高电梯轿箱，有效杜绝憋闷和难受；3.1米开间的电梯厅，2米宽公共走道，走道净高2.4米以上，开阔大气，极大的改善商务办公环境，提高办公效率。

整层楼面是平整无梁，满足办公灵活自由分割需求

新希望国际采用了无梁楼盖技术

不同于一般的甲级写字楼，新希望国际充分为业主考虑，只在走道、电梯、大厅等公共活动空间安装中央空调，而在办公区域取消了中央空调，并预留出专门的空调机位，业主可以根据自己的需要安装小型中央空调或者是柜式空调。这样的做法有什么好处呢？新希望地产的负责人向笔者解释道：业主自己安装空调，一是可以降低能耗，二是降低办公成本。配备中央空调的甲级写字楼每月物管费一般约18元/平米左右，而新希望国际A座仅7元/平米，新希望国际B座仅6元/平米，如果企业租500平米，将自己使用空调支出的电费计算，每月也会节约5000元左右，对于企业来讲后期使用成本会大大降低。

 抢驻新希望国际就是抢占成都地铁商务黄金线

2010年国庆，地铁一号线的开通将意味着成都正式跨入地铁城市的行列，一个清晰的地铁脉络已经勾勒出成都的未来财富版图。参照国际国内地铁发达城市经验，地铁沿线写字楼较非地铁沿线写字楼价格一般要高，这充分反映了办公对交通的依赖性。更重要的是，地铁物业通常在地铁正式开通前半年至3个月内，迎来物业增长峰值！

在成都地铁即将开通的时机，投资占据优越地理位置、交通路网、品质极佳的甲级写字楼物业，前景必然十分可观。新希望国际正是地铁一号线上的地标级写字楼，距地铁一号线一期工程终点世纪城站仅几百米远，交通的方便快捷，停车的充分满足，商务办公环境和形象的提升，使其未来的价值充满了想象的空间。

强大的市政配套、便捷的路网交通和甲级写字楼云集产生的聚合效应，令这个区域内的甲级写字楼拥有巨大发展潜力。 精明的投资者纷纷将目光锁定国际城南、锁定南部金融商务中心的新希望国际、新希望大厦等高档写字楼。

其实，不仅是广大投资者喜爱新希望国际，新希望集团自己对这个项目喜爱有加。笔者从房产交易中心查实，新希望国际C座有7层楼性质为自用。新希望房产相关负责人证实，将来可能作为做新希望集团总部及下属公司的办公场地。

新希望国际逆势飘红绝不是偶然，在楼宇本身的国际化品质之下，闪耀的是新经济时代成都商务的新风向，凸显着2010成都不可错过的投资良机。