记者近日从市房管局获悉，自8月15日开展成都市限价商品住房第四批次申购工作以来，市场反响十分热烈，截至本周三，本批次推出的3100套房源，已经售出300余套。不少市民还在纷纷致电各区房管局相关部门，详细咨询申购条件和流程细节。一些已经通过相关部门资格审查，取得《成都市购买限价商品住房资格认定通知单》的市民更积极到项目现场登记选房。市房管局提醒广大市民，现在距第四批次限价商品房申购截止时间已不足一个月，请市民一定要尽快获取准购证按时选房。

    四盘齐推 市民选择面宽

    据悉，本次推出的3100套房源里，统建的两个项目共计1648套房源占了总房源“半壁江山”。其中，上东锦城推出790套，均价3750元/平方米；两河锦地则供应858套，均价3850元/平方米。据市统建办相关负责人介绍，由于本批次限价商品房实行随到随选，先到先选的原则，因此不少一拿到准购证的市民都第一时间前来选房。受此影响，两个项目每天现场咨询的客户数量超过了预期，销售情况比较乐观。截止本周三，与上东锦城签订认购书的客户38组，两河锦地为49组。随着获取选房资格的申购者数量的增多，相信未来几周仍将保持较为乐观的销售势头。该负责人同时表示，由于申购条件的进一步放宽，广元、资中等外地城市申购者的比例进一步在加大。

    在本次推出限价房项目里，干道房产打造的北回归线项目由于是4个项目里价格最具竞争力的，因而格外受关注。据悉，该项目本次推出1320套房源，最低价格仅为2888元/平方米，均价为3700元/平方米，比周边普通商品房项目低约600-1000元/平方米。该项目营销负责人表示，除了价格上的优势外，户型方面57—90平方米之间的套一、套二、套三，大部分户型赠送5.8米的挑高花园阳台和入户花园，也很受购房者欢迎。8月15日发证当天，项目现场就接待了近百名购房者的电话咨询和现场咨询，当天就签订认购书20余套。从8月15日认购开始至今，销售了近百套房屋，特别是90平方米的三室两厅双卫户型持续走俏，成为申购者最为青睐的热销户型。

    据中房·红枫岭销售人员介绍，该项目本次推出房源仅132套，属于该项目里限价商品房的最后一批次房源，均价3800元/平方米，截止本周三，该项目已经售出125套，剩下的几套房源预计很快将全部清盘。

    时间不多 市民申购须从速

    针对市场出现限价房认购情况超过预期的局面，市房管局相关负责人表示，随着我市住房保障体系的不断完善，市场“夹心层”刚性需求逐渐凸现，成为该产品走俏市场的主要原因。此外，限价商品房申购条件的进一步放宽和售价维持不变，以及品质过硬等因素也成为该产品市场接受度较高的重要原因。

    市房管局相关负责人通过本报提醒广大市民，限价房第四批次选购不再采用摇号，而是实行申请、审查制度，申购时间从8月15日开始，区房产管理局接受市民申请的截止时间日期是9月15日，市住房保障中心复核的截止日期为9月25日，而选房截止日期为2008年10月8日。而此次限价商品房住房申购工作结束后，北回归线、上东锦城、两河锦地和红枫岭4个限价房项目如有剩余房源，政府将安排作为他用，因此申请限价商品房第四批次的市民，一定要在规定时间里获取准购证按时选房。