当楼市一脚跨入“金九”之时，对峙了4月有余的市场僵局正在不断被打破。自7月中旬至今，成都楼市单周成交量已连续上涨了5周，而上周的数据依然延续了这一势头，超过1700套的成交量更是创造了新政后的新房单周成交最高纪录。业内人士认为，新政已经出台4月有余，部分原先被压抑的需求开始逐渐放弃观望，重新回到市场当中；同时，楼市即将迎来传统销售旺季“金九银十”，开发商将会抓住这一难得的销售良机抓紧推盘，在多重因素的共同作用下，预计今后一段时间成都楼市的成交量还将继续稳步攀升。
记者近日经过调查了解到，成都的开发商们已经开始全面备战“金九银十”。据记者不完全统计，仅仅是9月份，成都市计划在开盘的楼盘项目接近30个，同比去年9月增长了近一倍，其中纯新楼盘11个，项目遍布成都主城区各热点板块，产品类型涵盖花园洋房、电梯公寓、酒店式公寓和别墅等等。
有关业内人士分析，尽管目前市场整体仍处于筑底回升阶段，但近期成都已经陆续出现“日光盘”等热销项目。这些热销项目总体上具有几个特征：低价入市楼盘；降价促销楼盘；品牌开发商楼盘。这位人士认为，这种低价开盘现象或将在9月频繁出现。经过几个月的调整后，成都部分区域内的商品房价格可能出现松动。
同时，在二套房贷收紧、三套房全面停贷的背景之下，投资投机性购房进一步受到抑制，刚需成为打破楼市僵局关键。刚性需求入市比例渐渐增大，这也让开发商意识到，只要价格相对合理，需求就会释放，因此一些本身价位就较低的郊外新盘表现出更强的推盘意愿，选择在“金九银十”来临的时候出手。
成都纵横联合传播地产营销代理公司总经理汪勇在接受记者采访时表示，由于大量原本预计在上半年入市的项目，被延期至下半年入市，给原本就竞争激烈的下半年楼市，增加更多的压力。“许多开发商都等着9、10月份冲全年的业绩。这样一来，竞争将会更加激烈。”
9月成都新盘大搜索
【城南】
开发商：中海地产
项目地址：新双楠-武侯大道（小平广场侧）
户型面积：80-120㎡价格：待定
优惠政策：尊享卡办理中
开发商：成都金科房地产开发有限公司
项目地址：新津县花源镇北师大附中旁，杨柳河边
户型面积：独栋260——1200平米价格：待定
开发商：香港中渝置地/国嘉地产
项目地址：成都牧马山新城
户型面积：独栋350—500平米
价格：待定
神仙树大院四期
开发商：怡和地产
项目地址：紫荆西路6号户型面积：113－375价格：待定
优惠政策：加入“怡家会”可享受总价款0.3％－1％优惠
开发商：蜀都银泰房产
项目地址：高新区天府大道新会展对面·德赛一街138号
户型面积：80-110平方米
价格：目前均价7700元/平方米优惠政策：一次性付款优惠2%，按揭付款1%。
洛森堡·新殿
开发商：三佳房产
项目地址：麓山大道310号户型面积：75-150㎡价格：4280元/㎡起
优惠政策：首批次房源优惠权限时申领，享8.3折特惠购房
光明城市2期
开发商：金茂房产
项目地址：人南延线迎宾大道与元华路交汇处
户型面积：87—143平米价格：均价5500元/平米
阳光地中海2期
开发商：四川立泰房产项目地址：双流成牧大道成白路旁户型面积：114—127平米价格：均价5300元/平米
开发商：成都星慧置业
项目地址：国际城南剑南大道（元华路）
户型面积：440——520
价格：均价16000元/平米优惠政策：中秋特惠
悦水·蓝山
开发商：成都市金马泰基房地产有限责任公司
项目地址：成都金马国际体育城户型面积：168—377平米
价格：6969元/平米起
优惠政策：一次性优惠3%按揭优惠2%外加少量特价房源
隆鑫·九熙
【城东】
开发商：成都隆鑫地产项目地址：城东2.5环建材路29号户型面积：65—89平米价格：待定
榜样
开发商：成都工投园建设投资有限公司
项目地址：成华区杉板路1号户型面积：50—110平米价格：待定
首创·东公元
开发商：首创置业
项目地址：驿都大道以北，世纪广场旁
户型面积：77-133平方米价格：待定
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