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小楼盘也享大配套让我们将家安在成熟片区

4大易居生活片区，12个品质小盘

成都房产新闻更新时间：2010-09-09 10:55:47 来源：成都报道

摘要：从购买心理的层面来说，购房和购买其它物品都是相似的，无非是价格和产品之间的衡量与比较。只是房屋这一产品涵盖了太多方面的因素，又因为总价较高，而衍生出更多的考究与纠结。用小A自己的话说，她只是希望未来的家，步行几分钟就能买到菜、逛逛街，周末约上几位好友能在家附近逛逛公园唱唱歌。工作本就繁忙，实在不想在日常生活上再花费更多的时间与精力。

朋友小A最近正式宣布她加入浩浩荡荡的淘房大军。刚工作几年的她，手上有了一些积蓄，打算买个套一或者小套二，让自己也算在成都安个家。考虑到多方面因素，小A最终将购房区域划定在城西。一是离工作地点较近，二是从毕业之后就一直在城西租房，对这个区域还算习惯，离开上风上水的居住环境实有不舍。不过，纠结了城西三环内、三环外零零总总的N个楼盘，还是没法下手。

价格合适的吧，地段又远了。不是郫县，就是温江，虽然如今的交通已比较便利，但对无车且在市中心上班的她而言，还是没办法考虑这个地段的楼盘。视野回到三环边和三环内，几个片区都相对成熟，无论是上班还是居家都较为方便，但房价又超出预算太多。

其实，从购买心理的层面来说，购房和购买其它物品都是相似的，无非是价格和产品之间的衡量与比较。只是房屋这一产品涵盖了太多方面的因素，又因为总价较高，而衍生出更多的考究与纠结。用小A自己的话说，她只是希望未来的家，步行几分钟就能买到菜、逛逛街，周末约上几位好友能在家附近逛逛公园唱唱歌。工作本就繁忙，实在不想在日常生活上再花费更多的时间与精力。

偏远的地段不成熟，而成熟的地段房价又无法负担，这的确是一个问题。不过，实际上成熟片区的某些小盘未尝不是小A这类购房者的置业首选。一些成熟片区，品质大盘肯定属于区域标杆作品，但与这个品质所对应的楼盘价格也一般较高，甚至属于片区价格领军型。其实，如果片区已足够成熟，大盘或是小盘，就生活方便来说，差异并不明显。而小盘往往因为占地较小，可能更注重自身某一方面特色的打造。有的主打户型、有的稳走精装、有的单就在物管费上就能便宜周边大盘许多……最关键的还是价格，一般小盘的价格都显得更为可亲。

如果小A选择一些成熟片区的小盘，不但能满足她对居家的多种需求与设想，价格上也更能接近她的承受能力……这未尝不是购房层面的一个价格和产品的平衡点。正是出于这一思考，本期，我们为大家圈出了金沙、花牌坊、国宾、双楠四个片区，并在其中筛选出了多个特色各异的小盘，希望这其中的某个项目就是小A或是和小A有同样需求的你一直所渴望的心动居所。

双楠片区成都品质生活标杆区

吃喝：诺尔生态鱼庄、郑连锅、竹筒轩饭庄、成都七星火锅、乐山人家、麦当劳、良木缘咖啡厅

玩乐：缤纷KTV（双楠店）、芭比Ⅱ酒吧、汝果酒吧、NO·88号酒吧、MUSIC酒吧

购物：伊藤洋华堂、人人乐、家乐福红牌楼店、双楠农贸市场

配套的成熟度，往往是考量一个区域是否宜居的重要指标。双楠，100个成都人中至少有99个都知道的区域，一直被成都人看做心目中高品质生活的图腾。

有位老兄住在双楠，生活相当的滋润。每逢周末，时常邀上三、五友人，在附近打打麻将、喝喝小茶、逛逛街，到了就餐时间，无论西餐、中餐、还是火锅都应有尽有，不用开车就能享受到美味，而夜晚更可以去各类会所、酒吧、歌城等场所休闲娱乐一番。套句这位老兄的话就是：住在双楠，就是“巴适”！

其实正如这位老兄说的，双楠片区的成熟度和居住舒适性的确在整个成都来说，都是数一数二的。再加上丽都板块的华丽升级，整个大双楠成熟的生活配套、便捷的城市交通等因素都奠定了它不可撼动的宜居地位。

双楠偶寓主推50-70平方米小户型

双楠偶寓位于晋吉南路上，从项目到伊藤和人人乐，只需步行10分钟左右。从现状来看，项目周边是交大花园等较为成熟的社区，居住氛围浓厚。项目旁边就是农贸市场，以后还将改造为多层的大规模市场，生活相当方便。

双楠偶寓已于2010年6月亮相，目前正接受咨询，关注度非常高，预计将于10月底11月初开盘。项目为单体建筑，总共16层84户，1—4层都规划为商业，让项目自身配套再次升级，尤其值得一提的是虽然项目占地仅5亩，但车位比接近1：1，非常难得。项目的面积区间为50-70平方米的套一、套二户型，无论是首次置业还是投资都是不错的选择。

楼盘档案：

价格：待定

开发商：四川博氏投资置业有限公司

户型面积：50-70㎡

物管费：1.6元/㎡·月

项目规模：占地面积约5亩

业态：电梯小高层

车位：1：0.9

交房时间：2011年底交房

地址：成都市外双楠晋吉南路

电话：65928885

月光诚品大盘为邻增值空间大

月光诚品位于武侯大道上，周边已有武海·中华名园、置信丽都花园城等品质楼盘，中粮打造的大悦城已开始动工，日后的商业配套将再次升级，而项目目前起价仅7500元/平方米，升值潜力不可小视。

月光诚品走台北风情，小区按照台北诚品书局“艺术书架”型的园区样式布局，由3栋12层小高层以及1栋商业围合而成。小区还特意打造了特色铜雕文化广场、包含咖啡吧、健身房、书吧、私人会客厅的超强多功能会所，整个项目呈现出浓厚的“小资”气息。项目目前处于最后批次房源销售中，面积区间为60-140平方米，可以在不同程度上满足购房需求。

楼盘档案：

价格：7500-8500元/㎡

开发商：成都旭阳房地产开发有限公司

户型面积：60-150㎡

物管费：1.8元/㎡·元

项目规模：占地面积约27亩

业态：小高层

车位：1：0.8

交房时间：2011年9月

地址：武侯大道双楠段

电话：85096363

维港赠送面积大实得单价7000多